• Verhuurd

Duinrellweg 2 2242 JN Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.750 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verhuurdatum
3 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande karakteristieke villa is gelegen in een van de oudste straatje van Wassenaar Dorp. Het betreft een prachtig Rijksmonument met een speelse indeling. De beschutte tuin biedt veel privacy en u heeft de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren.

Indeling

Begane grond:
De originele entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna u via de tochthal de eetkamer en de slaapkamer kunt bereiken. De voorslaapkamer is voorzien van een kastenombouw, de badkamer met douche en wastafelmeubel is via de slaapkamer te bereiken, er is een doorloop vanuit de badkamer naar het toilet met fontein. Via de eetkamer met inbouwkasten en hoge ramen, bereikt u de gesloten keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en ontbijtbar. De keukendeur wordt veelal al toegangsdeur gebruikt. Via deze toegangsdeur bereikt u de privé parkeerplaats die gelegen is aan de zijkant van de woning. Via de eetkamer bereikt u tevens de gezellig woonkamer die voorzien is van een openhaard en dubbele openslaande deuren naar de royale achtertuin. Achter de woonkamer ligt nog een ruime slaapkamer/studeerkamer die voorzien is van een inbouwkast en tevens toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en door de groene omheining veel privacy biedt. Achter in de tuin staat een stenen berging die voorzien is van elektra en een vliering.

Eerste verdieping:
Via de trap die gesitueerd is in de eetkamer bereikt u de overloop die zeer licht is door de hoge ramen in de trapopgang. De tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel bereikt u via de overloop. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde badkamer is voorzien van een bad, toilet, bidet en wastafelmeubel. De wasruimte bevindt zich direct achter deze badkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u een royale slaapkamer aan met een ruime inbouwkastenwand. De vliering is te bereiken doormiddel van een vlizotrap op de overloop.

Al met al een zeer unieke woning gelegen op een prachtige locatie! Zeer de moeite waard om te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verhuurmakelaar

Scheggetman Makelaardij

Bel 070-2228506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.