Romeinenstraat 23 6004 BB Weert

Ruime huurwoning met berging, luxe keuken, overkapping, vaste trap naar de tweede verdieping en vier slaapkamers gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Leuken op loopafstand van basisschool en winkelvoorzieningen.

LET OP: Het betreft een huurwoning waar wordt verhuurd middels een diplomatenclausule. Dit betekent dat de huur tijdelijk van aard in verband met werk in het buitenland. De periode van het huurverband wordt in samenspraak met de verhuurder bepaalt.

Indeling: Begane grond:
Ontvangsthal met laminaatvloer. Toiletruimte met wandcloset. Uitgebreide meterkast. Ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en verdieping. Een doorzonwoonkamer met laminaat en stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is tevens de open keuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van een houten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, vaatwasser afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. De woonkamer geeft toegang tot de enorme tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. Slaapkamers voorzien van laminaatvloer, rolluiken en twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten. Geheel betegelde badkamer die modern van opzet is met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met dakvenster en Bosch HR cv-ketel (2009). Vierde slaapkamer is voorzien vloerbedekking, dakvenster en bergruimte.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin voorzien van twee terrassen, gazon, overkapping, plantenborders en bomen. Vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Eigen achterom via voorzijde.

Locatie:
Deze woning is ideaal gelegen nabij de uitvalsweg richting A2 Eindhoven - Maastricht en op loopafstand van het lokale winkelcentrum en scholen. Het Weerter stadscentrum en NS-station liggen op 10 fietsminuten.

Beschikbaar per direct.

Huurprijs:
€ 1.200,-- per maand, exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Weert voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan middels een automatische bankoverschrijving.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van een bedrag van twee maanden huur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden gerestitueerd.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. 

Huurperiode:
in overleg.

Huisdieren in overleg.