IJsseldijk 49 8196 KB Welsum

  • Verhuurd
€ 1.350 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2020
Verhuurdatum
4 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Beschikbaar per 1 maart 2020: ruimte woonboerderij van 175 m² met 4 slaapkamers!

Rijks-monumentale woonboerderij met modern comfort en weids uitzicht op Engelse landschapstuin. De woonboerderij is toegankelijk & ruim. De woning heeft 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met luxe badkamer. Naast 4 slaapkamers beschikt het over een ruime studeerkamer aangrenzend aan de woonkamer. Optioneel is het mogelijk om op de eerste etage een extra slaapkamer bij te huren.
Modern comfort met behoud van oude gebinten en andere authentieke elementen. U kijkt weids uit over de Engelse landschapstuin met vijverpartij en solitaire bomen. Welsum ligt aan de West-kant van de IJssel tussen Deventer en Zwolle (in de driehoek Deventer, Zwolle en Apeldoorn).
De woonboerderij is een ruime zelfstandige woning en maakt onderdeel uit van de karakteristieke herenboerderij De Mediaan.

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met authentieke tegels (12m2). Berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Apart toilet met fonteintje, tevens bevindt zich op de begane grond nog een toilet met fonteintje. De woonkeuken (19m2) is voorzien van inductie-kookplaat, koelkast , combi oven/magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer (18m2) met schouw heeft een prachtige parketvloer. Via de woonkamer kom je in de grote studeerkamer (22m2) met vloerverwarming en toegang tot op het zuiden gelegen zonneterras en tuin. Tevens bevindt zich 1 slaapkamer op de begane grond met met vloerverwarming (11m2). De badkamer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wasmeubel.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Eerste slaapkamer van 15 m², tweede slaapkamer van 14 m² voorzien van wasmeubel, derde slaapkamer van 23 m². Tevens is er een extra berging op de eerste etage.

* Snelle internetverbinding aanwezig van 20 MB en aanleg glasvezel in zomer 2020.
*Rondom is er voldoende parkeergelegenheid.
* Afsluitbare tuin-bergruimte 15 m2
* Weidedieren optioneel; voor het houden van hobbyvee zijn faciliteiten beschikbaar tegen meerprijs
* Gemakkelijk te bereiken via A1-A50 of de A28. Pond naar Olst op 1 minuut en Deventer op 15 minuten bereikbaar
* Basisschool op loopafstand
* Permanente verhuur

Kenmerken

Laatste huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.350 eenmalig
Aangeboden sinds
5 februari 2020
Soort woonhuis
Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Oppervlakte
175 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
525 m³
Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.