• Verhuurd

Sophialaan 37 3708 HD Zeist

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.100 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verhuurdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Superleuk en goed onderhouden 3 kamer appartement in de geliefde wijk “Kerckebosch” op de 1e woonlaag met 2 ruime zonnige balkons, uitzicht op de bosrijke omgeving en het winkelcentrum Kerkckebosch nabij, te huur voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twee jaar.

Locatie:
Het appartement bevindt zich direct aan de uitgestrekte bossen van Zeist en de natuurgebieden van het Utrechtse Heuvelrug. Op enkele minuten lopen vindt u het goed uitgeruste winkelcentrum “Kerckebosch” en een bushalte. Het vernieuwde NS-station Driebergen-Zeist en het centrum van Zeist liggen op 2 km afstand, evenals snelwegen A28 en A12.

Indeling:
Gesloten trappenhuis, brievenbussen en bellentableau met intercom, hal met toegang tot berging in het souterrain en trap naar de eerste woonlaag.

Hal met intercom, hip betegeld. Modern en vernieuwd hangend toilet. Aan de voorzijde de heerlijk lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, laminaat in brede planken op de vloer. De grote achterslaapkamer is bereikbaar via de badkamer. Deze heeft fraai uitzicht in het groen, met deur naar zonnig balkon vol privacy. De inpandige badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar, deze is vernieuwd en voorzien van een douchecabine met stortdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

De keuken aan de achterkant van het appartement heeft een stoer keukenblok met oven, vaatwasser, inbouw koelkast en vriezer. De grote aanrechtbladen zijn zeer praktisch. De elektrische boiler is mooi weggewerkt met een ombouw. Een deur geeft ook hier toegang tot het balkon met het zicht op de bossen. De naast de keuken gelegen 2e slaapkamer heeft een groot raam. Het gehele appartement heeft een trendy uitstraling en is netjes onderhouden.

Berging:
Onder in het complex bevindt zich een ruime berging met elektra en voldoende ruimte voor fietsen etc.

Huurprijs: € 1.100,-- per maand
Voorschot verwarming € 110,-- per maand. (jaarlijkse verrekening middels warmtemeters)
Een deel van de servicekosten, zijnde € 75,-- worden doorberekend aan de huurder, hierin is begrepen o.a. de opstal- glasverzekering, watergebruik en schoonhoudenalgemene ruimten, elektragebruik algemene ruimten. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1960
2 balkons en af te sluiten berging
Aanvaarding: in overleg, kan snel
Isolatie: De grote ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
Verwarming: blokverwarming met eigen meters
Warm water installatie: Elektrische boiler
Elektrische installatie: meergroepen kast (in de portiek)
Balkonligging: Zuidoost en Noordwest
In de geliefde en bosrijke omgeving “Kerckebosch”

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.100 per maand (exclusief servicekosten à € 75,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Deelen Makelaars Woningen

Bel 035 6015360

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.