• Verhuurd

Kuringen 12 4761 VA Zevenbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 1.237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verhuurdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een fantastische locatie, in ruim opgezette villawijk "de Bosselaar", nabij het gezellige centrum gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, grote oprit en een riante, onder architectuur aangelegde tuin rondom met vrijstaand buitenverblijf. De woning heeft een semi open werkkamer, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn er een grote werkplek, 2 slaapkamers, en twee badkamers gesitueerd. De villa is gebouwd ca. 1978 op een perceel van 1.237m².

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Het betegeld toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De betegelde badkamer heeft een douche en wastafel. De riante, sfeervolle woonkamer heeft een vide, een verlaagd zitgedeelte, een open trap en een twee schuifpuien naar de achtertuin, één vanuit het zitgedeelte en één vanuit het eetgedeelte. Het verdiepte zitgedeelte is tevens voorzien van open haard en heeft een fraai uitzicht op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een kookeiland en inbouw: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, bordenwarmer, koelkast en vaatwasser. De woonkamer staat tevens in semi open verbinding met de werkkamer. Vanuit de werkkamer is er toegang tot de garage met dubbele houten garagedeuren en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Indeling eerste verdieping:
Ruime vide/werkplek met dakkapel, toegang tot de riante master bedroom met kastenwand over de volle breedte en toegang tot de luxe betegelde badkamer en-suite met wandcloset, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Open gang met toegang tot de riante slaapkamer, de betegelde badkamer en de berg/stookruimte. De betegelde derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De bergruimte is voorzien van de opstelling c.v. combiketel (Bosch '013).

Algemeen:
* De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, perken, grasgazon, bomen en een recent gebouwd houten buiten
verblijf. Het buitenverblijf is 35m² en voorzien van aanrecht (achter de bar) en toilet. Dit maakt deze ruimte zeer
geschikt als chill/feestruimte of als separaat kantoor.
* De woning is voorzien van zonnepanelen waardoor de energierekening zeer laag is.
* De tuin is voorzien van beregeningsinstallatie met pomp, waardoor u altijd groen gras heeft.
* In 2018 zijn alle ca. 60 kantelbare inbouwspots vervangen door sfeervolle LED spots.
* De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie.
* De woning is in 2020 voorzien van vloerisolatie en muurisolatie.

Huurvoorwaarden:
- De huurduur is 1 jaar
- Er wordt gemeubileerd verhuurd
- Er wordt 1 maand huur aan borg gehanteerd
- Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient uw bruto maandinkomen 3 keer de maandhuur te bedragen, vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. Het inkomen van uw partner wordt voor 50% meegeteld alleen kandidaat huurder welke beiden AOW ontvangen kunnen beide inkomens voor 100% meegeteld worden. U dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal 1 jaar.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.237 m²
Inhoud
958 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Bon Makelaardij

Bel 0168-335855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.