• Verhuurd

IJsselkade 19 7201 HD Zutphen

Uitgelichte kenmerken

  • 386 m² wonen
  • 594 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 2.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verhuurdatum
30 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wie Zutphen betreedt via één van de bruggen ziet een prachtig IJsselfront. Het rijksmonument IJsselkade 19, is één van deze historische panden.

Het herenhuis heeft een totale woonoppervlak van 386 m². De recente renovatie maakt dat het pand een bijzonder fijne eigentijdse sfeer heeft met een historisch karakter.

Er is een mooi aangelegde, grote achtertuin met schuur en garage. De garage is met de auto bereikbaar vanaf de achterzijde (Berkelkade). Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 594 m².

De bestemming is ‘Wonen’, maar het pand leent zich uitstekend voor een combinatie van werken op de begane grond en wonen op de verdiepingen.

Begane grond: entree, vestibule, statige hal met marmer vloer en klassiek trappenhuis, werkkamer, kamer-en-suite met schouwen, nette keuken, toegang naar het gewelfde souterrain.

Het trappenhuis heeft een fraaie lichtinval door het monumentale ‘legraam’ in het plafond van de 2e verdieping.

1e Verdieping: overloop, woonkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met bijzonder fraai uitzicht op de IJssel en de uiterwaarden. Royale woonkeuken met inbouwapparatuur (combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat) met deuren naar balkon, toilet met fontein en badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche. Royale bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping: overloop, 6 slaapkamers, vaste kastruimte, 2e badkamer (in overleg met huurder in te richten).

3e Verdieping: grote open zolderruimte. Een zee aan ruimte om spullen op te bergen. Tevens is op deze verdieping de opstelling voor de CV ketels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
594 m²
Inhoud
2.032 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
280 m² (28 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Thoma Post Makelaars Zutphen

Bel 0575-515404

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.