• Verhuurd

Ooievaarsdijk 5 3238 LP Zwartewaal

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 5.480 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 2.650 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2023
Verhuurdatum
13 april 2024
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Ooievaarsdijk 5 Zwartewaal TIJDELIJK te huur, in overleg voor langere periodes.

Fantastisch wonen op een geweldige locatie met rust, ruimte, natuur en luxe! Dit is in een paar woorden hoe wij dit geweldige huis met tuin, terras, oprit en hot tub omschrijven. Deze woning omringd door natuur, een eigen vijver en boomgaard mogen wij met trots aanbieden. Deze woning is een aantal jaren geleden geheel nieuw gebouwd en van alle luxe en comfort voorzien, alles middels domotica te bedienen. Deze woning wordt niet verhuurd aan arbeiders/personeel voor bedrijven. Wel aan gezinnen/echtparen of eenpersoonshuishoudens.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot een slaapkamer op de begane grond met walk-in closet en ensuite badkamer met douche en wastafel. Toilet met fontein. Bijkeuken met droger en wasmachine, de opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie unit. Ruime woonkamer met toegang tot het heerlijke terras met zonwering, hot tub en aanlegsteiger voor het bootje. De woonkamer heeft een heerlijke houthaard, een open keuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven (met stoomfunctie). De woning is voorzien van een houthaard welke niet gebruikt kan worden.

Indeling verdieping:
Overloop, mooie houten vloer over deze gehele verdieping. Slaapkamer voorzijde met tweepersoonsbed en schuifwandkast. Tweede badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met twee losse bedden en schuifwandkast.

Bijzonderheden:
-Deze woning is te huur voor kortstondige periodes welke in overleg kunnen worden bepaald, maar in ieder geval drie maanden.
In de zomermaanden zal deze één maand in gebruik zijn bij eigenaar en hetzelfde geld ook voor de maand december. Overige maanden/periodes in overleg.
-Deze woning wordt niet verhuurd aan arbeiders/personeel voor bedrijven. Wel aan gezinnen/echtparen of eenpersoonshuishoudens.
-Parkeren mogelijk op eigen terrein.
-Huur is exclusief een voorschot voor water en elektra van € 500,- per maand welke op basis van de meterstanden worden afgerekend. Geen gas aansluiting, woning is voorzien van een warmtepomp.
-Huur is inclusief internet en televisie-aansluiting
-Servicekosten bestaan uit: verplichte periodieke schoonmaak (in overleg te bepalen hoe vaak en wat de kosten gaan zijn) + glazenwasser buitenzijde
-Onderhoud van tuin/ erf in beheer bij verhuurder. 1 keer in de 2 weken zal de tuin onderhouden worden, dit zal plaats vinden in de weekenden (zonder aankondiging). De fruitbomen zullen geplukt worden door verhuurder.
-Er zal regelmatig een glazenwasser langskomen (zonder aankondiging).
-Minimum bruto inkomen € 7500,- per maand (één persoon of gezin).
-Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur € 2650,-
-Huisdieren niet toegestaan

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.650 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.650 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.600 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Perceel
5.480 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, domotica, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Bel 0181-418640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.