• Verhuurd

Lauwers 26 3332 TB Zwijndrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verhuurdatum
28 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een bijzondere locatie, gunstig gelegen ten opzichte van vrijwel alle voorzieningen en met een fraai uitzicht over de Oude Maas en het historierijke Dordrecht, ligt deze speels ingedeelde split-level woning met een inpandige garage / berging, 3 balkons, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een riante living, een gezellige woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Het gezellige Veerplein met enkele horecavoorzieningen, de opstapplaats voor de Waterbus en de veerpont ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Walburg is eenvoudig bereikbaar. Kortom, comfortabel wonen in een prima woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal met het toilet en toegang tot de inpandige garage / berging.

Souterrain:
Overloop met een separate bergkast, de meterkast en de eerste badkamer met een douchehoek en een wastafel. Riante slaapkamer (2 slaapkamers samengevoegd) met toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Royale living met een open haard en toegang tot een zonnig balkon met een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De gezellige woonkeuken is voorzien van een uitgebreide hoek keukenopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het tweede balkon aan de voorzijde bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop, praktische berging met de cv-opstelling (Remeha, 2011). Badkamer met een ligbad, een tweede toilet, een wastafel met een uitgebreid badkamermeubel en een ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het derde balkon middels een schuifpui.

Algemeen huur:
De huurperiode is voor minimaal 12 maanden en voorafgaand aan een bezichtiging dienen eerst inkomensgegevens overlegd te worden. Het inschrijfformulier is vrijblijvend op te vragen via ons kantoor. De waarborgsom bedraagt tweemaal de maandhuur. Geen huisdieren en niet roken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5,2 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.