• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Meerzijde 8 1131 ZX Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 120 m² perceel
€ 20.000 /jr € 359.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke hoeklocatie aan de Meerzijde mogen wij u dit goed onderhouden woon/winkelpand te koop aanbieden.

Tot voor kort werd het pand nog als fraaie dames-modezaak gebruikt met een zeer hoogwaardig winkel-interieur.

Het pand heeft een winkel/woonbestemming waarbij de mogelijkheid bestaat om vanaf de 2e bouwlaag woonruimte te realiseren. Tevens bestaat de mogelijkheid om een wijzigingsverzoek in te dienen om het geheel als woonruimte te kunnen gebruiken. Indien u dit wenst is een vooroverleg bij de Gemeente Edam-Volendam vereist.

Het tijdloze bijbehorende winkel-interieur is bij de vraagprijs inbegrepen. Pand ligt centraal binnen de blauwe zones met gratis parkeren. Ideale parkeer-mogelijkheden! Het hoek-pand heeft meerdere etalages en biedt verdere alternatieve mogelijkheden in combinatie met de zij-gevel. Het pand heeft een lengte van ca. 18 meter met een gemiddelde breedte van ruim 5 meter.

Het pand is voorzien van meerdere airco’s, CV-installatie (ketel 2012) hete,- en koude luchtverwarming (geen radiatoren). Alle etalages zijn voorzien van automatische blinds en de gehele elektrische installatie is vernieuwd, incl. beveiligings-installatie van goederen.

Het dak is in 2019 gedeeltelijk gerenoveerd en de voor- en achtergevel zijn tussentijds vernieuwd.
Het pand biedt uiteraard meerdere mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een enthousiaste nieuwe eigenaar welke in een pand in de Oude Kom geïnteresseerd is.

Indeling:

Begane grond:
winkel-ruimte ca. 78 m2, opbergruimte, fraaie verlichting, originele eiken, parketvloer (visgraad) vaste trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping:
oppervlakte ca. 57 m2, kastruimten, kantoorruimte, keuken-ruimte, toiletruimte met opbergruimte.

Kelder:
ca. 50 m2, betonnen vloer, vaste trapopgang naar begane grond

Directe oplevering mogelijk.

Heeft u interesse in deze zeer aantrekkelijke winkel-ruimte of alternatieve woonruimte in de Oude Kom? Neem dan contact op met RC Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.659
Huurprijs
€ 20.000 per jaar (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meerzijde 8

€ 20.000 /jr € 359.000 k.k.