• Onder optie

Eikendonck 75 5261 BN Vught

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.225 /mnd

Omschrijving

Eikendonck is een plezierige woonomgeving voor ouderen die zelfstandig willen wonen en gesteld zijn op privacy en comfort. Er zijn in het complex 2, 3 en 5 kamerappartementen, zowel koop als huur. Hieronder treft u meer informatie over de mogelijkheid van het huren van een 2-kamerappartement.

2-kamer appartement
Het appartementen heeft een lichte ruime woonkamer, half open keuken, één slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een wasruimte. Vanaf het balkon is er prachtig zicht over Vught. Het appartement is afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz stucwerk op de wanden. Het complex is geheel geïsoleerd, zo is er in de gevels HR++ glas aanwezig en achter de radiatoren is hoogwaardige isolatie aangebracht. De blokverwarming in Eikendonck is een HR-installatie. De stookkosten zijn daardoor laag.

IN EIKENDONCK
heeft u de beschikking over diverse faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich een receptie met toegang naar de royale hal. Vanuit de hal zijn er twee liften naar de appartementen, een gezellige living met stamtafel en een lounge, biljartzaal, wifi en gemeenschappelijke ruimte. Ook is er een kapsalon op de begane grond (een dependance van Hoepelman Kappers).

De vele zitjes in de prachtige en zonnige binnentuin worden door veel bewoners gebruikt. De landschaps-tuin leent zich uitstekend voor een fijne wandeling. Voor wat meer actieve inspanningen is er nog een fitnessruimte op de 13e verdieping. Ook zijn er op deze verdieping logeerruimtes voor gasten. De bergingen en wijnkasten, waarover elk appartement beschikt, zijn met de lift te bereiken en bevinden zich in de kelder.

BUITEN
Eikendonck ligt op een perceel van ruim 12.245 m2. Rondom het gebouw ligt een landschapstuin met prachtige volwassen beplanting, diverse bankjes en kunst. Alle appartementen hebben een balkon aan de achterzijde van het complex met uitzicht over Vught en de binnentuin. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. De binnentuin is prachtig aangelegd met diverse terrassen met zon en schaduw plaatsen, plantenborders, bomen, wandelpaden en een wintertuin. Deze tuin is alleen toegankelijk voor de bewoners en hun gasten.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 1.225,- per maand incl. servicekosten en excl. gas/water/elektra, vooraf te voldoen aan verhuurder door middel van automatische overschrijving. Indien het een appartement betreft met parkeerplaats is de huur € 1.235,- per maand.
Borg: voor aanvang eerste huurtermijn 1 maand huursom.
Oplevering: in overleg.
Huurperiode: de huurtermijn is voor onbepaalde tijd.
Opzegtermijn: het huurcontract kan worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van 3 kalendermaanden.
Huisdieren: het houden van dieren in het appartement is niet toegestaan.
Leeftijd: huurders vanaf 65 jaar.
Huurcontract: het huurcontract zal worden opgemaakt conform NVM model (ROZ 2017) met bijbehorende algemene bepalingen.
Goedkeuring: goedkeuring van verhuurder en check door Atenzijlstra Makelaars van identiteitsbewijs en kredietwaardigheid.
Verklaring Omtrent Gedrag (VOG): de Vereniging van Eigenaren vraagt om een VOG.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.225 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.225 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
13 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikendonck 75

€ 1.225 /mnd