Havenafweg 3 6701 CJ Wageningen

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.795 /mnd

Omschrijving

Wonen in een zeer sfeervolle, comfortabele, compleet GEMEUBILEERDE tussenwoning met 3 slaapkamers?
Deze unieke split-level woning is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en met zeer veel zorg een aandacht in gericht. De woning heeft een besloten achtertuin met een achterom en een schuur.
Parkeren kan in de buurt, een parkeervergunning is gemakkelijk aan te vragen, er is geen wachtlijst.

Aan de rand van het gezellige, levendige stadscentrum van Wageningen, om de hoek liggen letterlijk de winkelstraat en de markt met restaurants en sfeervolle terrasjes. Voor degene die meer van rust houden is het natuurgebied van de uiterwaarden van de Rijn op slechts een paar wandelminuten van de woning. Verder heeft Wageningen een theater, een bioscoop, een (jacht)haven en vele mogelijkheden voor het uitoefenen van sporten zowel binnen als buiten. De bossen rond Wageningen voor prachtige wandel- of fietstochten.
Openbaar vervoer op loopafstand en nabij de toegangsweg naar de A12.

Indeling.

Entree, hal, garderobe, toilet, toegang tot tussenverdieping, een trap lager komt u in de op tuinniveau gelegen ruime, zeer sfeervolle, luxe uitgeruste moderne keuken met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige keukenapparatuur waaronder inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een dubbele oven.
Via een schuifpui komt u in de aan achterzijde van de woning gelegen achtertuin, de beschutte, onderhoudsvrije tuin is zo aangelegd dat er vele momenten op de dag een plek te vinden is om lekker te vertoeven.

Op een verdieping hoger heeft u een gezellige, knusse woonetage met veel daglicht.

De bovenste etage biedt ruimte voor drie slaapkamers, een slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, de tweede slaapkamer heeft een stapelbed en de derde slaapkamer heeft een eenpersoonsbed. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel.

Op de begane grond is een inpandige berging, met de opstelling van de wasmachine en de droger.

Zoals u kunt zien op de foto's is de woning zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige materialen, zoals zeer fraaie meubilering en vaste kasten.
De woning kan dan ook alleen en uitsluitend gemeubileerd gehuurd worden.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op en laat u verrassen door de fijne woonsfeer die hier heerst.

Extra informatie:

- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en Gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis is : minimaal 3,5 x de maandhuur aan bruto (vast) inkomen.
- Borg- en/of garantstellingen worden niet geaccepteerd.
- De woning is niet geschikt voor woningdelen, er is geen vergunning.
- Kan alleen gemeubileerd worden gehuurd.
- Minimale huurperiode is 1 jaar daarna voor onbepaalde tijd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

VBO Huurcheck

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.795 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.590 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Havenafweg 3

€ 1.795 /mnd