Markt 1 B 6019 AV Wessem

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.370 /mnd

Omschrijving

Het betreft de verhuur van twee appartementen aan de Markt 1B & 1C te Wessem.

In het pittorseke centrum van het havenstadje Wessem ligt aan de Markt dit zeer fraaie Rijksmonument.
Een mooi initiatief en hoogwaardige verbouwing hebben de realisatie van 5 bijzondere & luxe huurappartementen mogelijk gemaakt!

Het pand werd in 1860 gebouwd als raadhuis en school met onderwijzerswoonhuis
en heeft in de loop der jaren de functie van gemeentehuis gekregen.
De zeer fraaie details zijn door de jaren heen gelukkig bewaard gebleven…:
de schildkap met leien in maasdekking, segmentboogvormige ramen en vensters met kruisvormige roedeverdelingen, decoratieve hardstenen omlijstingen, balkondeuren met glas-in-lood en afbeeldingen van het gemeentewapen van de voormalige gemeente Wessem. Het dak wordt bekroond met een spits torentje met hierin een carillon.

Een statige entree met authentieke trap geeft toegang tot het indrukwekkende gebouw.
De appartementen kenmerken zich allen door de unieke sfeer van o.a. de hoge plafonds en bijzondere raampartijen.
Dit alles zorgt voor een mooie en exclusieve entourage.

De appartementen zijn allen ruim bemeten, courant ingedeeld (2 of 3 slaapkamers) en worden ‘sleutelklaar’ en met een luxe afwerkingsniveau opgeleverd aan de toekomstige bewoners. Uiteraard mag een liftinstallatie niet ontbreken.
De appartementen zijn per direct beschikbaar!

Ik nodig u graag uit om deze bijzondere appartementen samen met mij te komen bezichtigen!

Algemeen
Het pand is het afgelopen jaar op hoogwaardige wijze en met respect voor -en met behoud van de authentieke details gerenoveerd. Onderstaand een aantal kenmerken op een rij:
- Entree d.m.v. deurintercom installatie voorzien van video;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Luxe tegelwerk en sanitair: 2 badkamers met ligbad en inloopdouche;
- Moderne & luxe keukeninstallaties v.v. de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast,
combioven en vaatwasser;
- Glad stucwerk wanden en plafonds, mooie PVC vloeren en verfwerk in RAL kleur 9010;
- Individuele CV en ventilatie per appartement en allen met airconditioning!;
- Met dakterras;
- In de appartementen is een berging/ bijkeuken beschikbaar;
Dus de appartementen zijn daadwerkelijk ‘instapklaar’!

Locatie
Wessem is een havenstadje met een pittoreske kern, gelegen in de waterrijke omgeving van de Maasplassen. Heerlijk wonen, heerlijk recreëren. Wessem is een gezellig dorp met eigen voorzieningen. Uw verse broodjes haalt u lopend bij de bakker aan de overzijde van de markt! Binnen enkele minuten is Maasbracht bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van een uitgebreid winkelaanbod. Steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging direct aan A2 en A73.

Voorwaarden huur
* Langere termijn wenselijk/ Minimale huurtermijn 3-5 jaar;
* Aanvaarding per direct mogelijk;
* Waarborgsom tweemaal de maandhuur;
* Servicekosten bedragen € 45,-- per maand. Huur excl. gas, water en elektra;
* Vereist bruto-inkomen: driemaal de maandhuur;
* Er zijn geen huisdieren toegestaan.

De indeling van het appartement is als volgt:

Markt 1B – gesitueerd op de 1e verdieping
Dit appartement is bereikbaar via de hoofdentree aan de Markt met lift en tevens de entree aan de Schoolstraat.
Een statige hal geeft toegang tot het appartement.

De indeling is als volgt: hal/ entree met garderobe en separaat toilet.
Riante en gezellige woonkamer (36m²) met fraai uitzicht over de markt en toegang tot dakterras (16m²).
Fraaie open leefkeuken (25m²) met luxe installatie en toegang tot berging/ bijkeuken.
3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
De slaapkamers zijn respectievelijk 20m² met ‘en suite badkamer’, 10m² en 9m² groot.
Badkamer 1 (‘en suite bij slpk. 1) is v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Badkamer 2 (gelegen bij slpk. 2 & 3) is v.v. inloopdouche en wastafel met meubel.
Het dakterras is 16m² groot, fraai afgewerkt en is gesitueerd op het zuidoosten.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 137m²;
- Met dakterras 16m²;
- Gezamenlijke buitenberging.

Huurprijs:
- € 1.440,-- per maand;
- Servicekosten € 45,-- per maand.

Markt 1C – gesitueerd op de 1e verdieping
Dit appartement is bereikbaar via de hoofdentree aan de Markt met lift en tevens de entree aan de Schoolstraat.
Een statige hal geeft toegang tot het appartement.

De indeling is als volgt: hal/ entree met garderobe en separaat toilet.
Riante en gezellige woonkamer (30m²) met fraai uitzicht over de markt en toegang
tot dakterras (16m²). Fraaie open leefkeuken (25m²) met luxe installatie en toegang tot berging/ bijkeuken.
3 ruime slaapkamers en 2 badkamers
De slaapkamers zijn respectievelijk 20m² met ‘en suite badkamer’, 10m² en 9m² groot.
Badkamer 1 (‘en suite bij slpk. 1) is v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Badkamer 2 (gelegen bij slpk. 2 & 3) is v.v. inloopdouche en wastafel met meubel.
Het dakterras is 16m² groot, fraai afgewerkt en is gesitueerd op het zuidwesten.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 130m²;
- Met dakterras 16m²;
- Gezamenlijke buitenberging.

Huurprijs:
- € 1.370,-- per maand;
- Servicekosten € 45,-- per maand.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.370 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.740 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 1 B

€ 1.370 /mnd