Volmolenstraat 12 7854 PK Aalden Aalden

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 447 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING ligt op een leuk plekje op de hoek van de straat in het mooie dorp Aalden. Het huis is door de huidige eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden en in 1997 voorzien van een mooie uitbouw waardoor de leefruimte beneden is vergroot. Verder is er een garage en bijkeuken (samen gebouwd in 1992), een vrijstaande houten tuinschuur en een kavel van 447 m².

Aalden ligt middenin de prachtige Drentse natuur. Er zijn volop fiets- en wandelmogelijkheden. Ook kan er volop gesport worden: paardrijden, tennis, voetbal, golf etc. In Aalden zijn diverse verenigingen actief. Daarnaast kunt u in Aalden terecht voor de dagelijkse boodschappen in supermarkt en bakkerij. Tevens zijn er diverse prima eetgelegenheden met de mogelijkheid een terrasje te pakken.

INDELING:

Begane grond: hal / toilet / woonkeuken / uitgebouwde woonkamer met een extra ‘hoek’ voor net even wat meer leefruimte / bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel / binnendoor bereikbare garage

Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / badkamer met douche en wastafel / via vlizotrap bereikbare bergzolder

OVERIGE INFORMATIE:
-
Bouwjaar: ± 1964
-
Woonoppervlakte: ± 124 m²
-
In 1992 zijn de garage en bijkeuken aangebouwd
-
In 1997 is de woonkamer uitgebouwd
-
Dakpannen + schoorstenen vernieuwd in ± 1988
-
CV-ketel hangt in de bijkeuken en is van ± 2018
-
Het dak van de woning is geheel geïsoleerd en de muren en vloeren zijn gedeeltelijk geïsoleerd
-
De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas
-
De woning ligt op een mooie, rustige plek in het dorp
-
De ligging van de woning is op de hoek van de Volmolenstraat en de Paasbergstraat
-
Tuinligging op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWEELOO I 2977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Volmolenstraat 12

€ 349.000 k.k.