• Verkocht onder voorbehoud

Vlinderweg 152 1432 MS Aalsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en fijne eengezinswoning? We bieden u een goed onderhouden, in 2005 gebouwde, royale hoekwoning met voor- en achtertuin met schuur in de populaire wijk Nieuw Oosteinde.
Op de begane grond liggen de tuingerichte woonkamer en open keuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers van fraai formaat en een badkamer met ligbad en aparte douche. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zolder. Desgewenst kunnen daar 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Het huis is volledig geïsoleerd.

INDELING:
begane grond: entree, hal met modern toilet en fontein. De lichte woonkamer heeft een inbouwkast met lichtspotjes voor extra bergruimte en er ligt een eiken laminaatvloer. De roomwitte keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een schuur met elektra. De ruime voortuin biedt eveneens ruimte voor een zitje en is gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping: hal, 1 grote slaapkamer met grote voor- en zijramen (voorzien van rolluiken), en 1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde (eveneens voorzien van rolluik), evenals een grote slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers beschikken over een in 2015 aangebrachte lichte laminaatvloer en er zijn twee ruime inbouwkasten aanwezig. De moderne badkamer in lichte kleurstelling heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: zolderruimte met 2 dakramen en een zijraam, thans in gebruik als muziekstudio en als werkruimte (er is in 2015 verwarming aangebracht op de zolder), maar het realiseren van een 4e en/of 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Verder bevinden zich hier de wasmachineaansluiting, ruimte voor de wasdroger en de opstelling voor de C.V.-ketel en mechanische ventilatiebox. Er zijn aan de zijkanten van de zolder schotten aangebracht voor extra bergruimte. Op de vloer van de zolder ligt licht tapijt. Gezien de royale hoogte van de zolderruimte behoort het realiseren van een ruime bergvliering (4e verdieping) tot de mogelijkheden.

Samengevat bieden wij u aan een heerlijke woning in een dito omgeving. Wij adviseren u om nu een bezichtigingsafspraak te maken, u bent van harte welkom!

LIGGING
De wijk Nieuw Oosteinde is ongekend populair geworden in de afgelopen jaren. Dit komt door het hoge voorzieningenniveau, de ligging direct tegen Amstelveen en de karakteristieke, ruim opgezette bebouwing met leuke pleinen, grasvelden en speeltuintjes. De winkelstrip met onder meer 2 supermarkten, verschillende scholen en kinderopvang, uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol liggen op korte afstand, evenals het Amsterdamse Bos en de Poel.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 113,39 m²
- Externe bergruimte: 7,58 m²
- Bruto inhoud woning: 411,72 m³.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig geïsoleerd
- Woonkamer en eerste verdieping voorzien van laminaat
- Diverse (deels elektronische) rolluiken aanwezig
- Gebouwd in 2005
- Royale achtertuin op het zuidoosten, ruime voortuin met mogelijkheid voor zitje, gelegen op het zuidwesten.
- Verwarming en warm water middels een in december 2019 nieuw aangebrachte CV combi ketel (Intergas)
- Mechanische ventilatiebox is in 2017 vervangen
- Energielabel A
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.885
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER B 7043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosteinde

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosteinde

Heel Aalsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vlinderweg 152

€ 439.000 k.k.