• Verkocht onder voorbehoud

Spinradhof 8 1431 DH Aalsmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze gezinswoning staat in de geliefde woonwijk Dorpshaven in Aalsmeer. Door het autoluwe karakter van de wijk is het uitermate geschikt voor een gezin. De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden, leuke speeltuintjes in de buurt en je loopt zó naar het centrum. Door het vaarwater in de wijk zit je in een mum van tijd rechtstreeks op de Westeinderplas of de Ringvaart.

Indeling

Begane grond:
Naast de voordeur bevindt zich de deur naar de inpandige, verwarmde berging.
Achter de voordeur bevindt zich de hal. Daar zijn de meterkast, een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping te vinden. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer, die is overgoten met daglicht. Er is een trapkast voor extra bergruimte. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De moderne, open keuken heeft een extra hoog aanrechtblad en Siemens-apparatuur. Met openslaande deuren komt u van de woonkamer in de zonnige tuin op het zuiden. Hier kan eenvoudig een achterom worden gemaakt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom is aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een fijne lichtinval. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als werkkamer. Het zou ook als slaapkamer ingericht kunnen worden. De badkamer heeft een inloopdouche, een brede wastafel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u aan de achterzijde een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. Deze kamer heeft een wastafel en verwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een opslagruimte met dakraam. Tot slot bevindt zich de c.v.-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting op zolder.

Locatie
Aalsmeer ligt strategisch in de Randstad. Op korte afstand van Luchthaven Schiphol (kwartiertje met het openbaar vervoer vanaf Dorpshaven), Amsterdam (20 autominuten tot het centrum), Amstelveen, Haarlem, de kust en alle denkbare uitvalswegen. Met de Westeinderplassen als uniek natuur- en recreatiegebied is Aalsmeer een aantrekkelijk alternatief voor het wonen in de stad. Met zo'n 30.000 inwoners biedt Aalsmeer een rijk verenigingsleven, veel sportfaciliteiten waaronder natuurlijk ook watersport, een heus strand in de buurt van de watertoren, alle denkbare horeca en een prima winkelbestand. Middelbare scholen t/m VMBO, voor overig middelbaar en hoger onderwijs fietsen de leerlingen naar Uithoorn, Amstelveen of Hoofddorp. Deze plaatsen zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is een hoogwaardig openbaar vervoerverbinding en er is een groot busstation net over de brug in Haarlemmermeer, op loop-/fietsafstand van Spinradhof.

Bijzonderheden:
- Alle voordelen van een nieuwbouwwoning met energielabel A;
- Parkeerplaatsen voor de deur;
- De begane grond is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Goed onderhouden: kunststof dakkapel met rolluik (2015), buiten schilderwerk (2019) en tien zonnepanelen (2021).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.876
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AALSMEER G 6171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6,5 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spinradhof 8

€ 500.000 k.k.