Uiterweg 169 1431 AE Aalsmeer Uiterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 155 m² perceel

Omschrijving

Welkom in deze knusse woning halverwege de Uiterweg. Dit karakteristieke huis is rustig gelegen, nabij het centrum van Aalsmeer. De woning is gebouwd in de jaren vijftig en staat op 155 m² eigen grond.

Volgens Aalsmeers gebruik komen de meeste gasten "achterom" binnen. Via de bijkeuken en de keuken komt u in het woongedeelte met fijn uitzicht op de voortuin, de sloot en de weg.

Op de eerste etage zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig.

Via de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan de rustige, groene en waterrijke Uiterweg, nabij het centrum;
- Twee-onder-een kapwoning;
- Mogelijkheid om de voor- en achterkamer en suite te maken met de originele schuifdeuren welke op de zolder staan;
- Aangebouwde bijkeuken;
- Schiphol geïsoleerd;
- Terras op het zuidoosten;
- Overpad en gebruik van de dam van Uiterweg nummer 167;
- Parkeerplaats op het terrein;
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp;
- Nabij recreatiegebied Westeinderplassen.

Indeling

Begane grond
De entree: Welkom op Uiterweg 169! Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de garderobe, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de doorloop naar de bijkeuken en de toegang tot het woongedeelte.

De woonkamer: Het zitgedeelte in aan de voorzijde van de kamer gesitueerd. U heeft een leuk uizicht op de voortuin, het slootje en de Uiterweg. Dankzij het extra raam in de woonkamer ontstaat er een fijne lichtinval.

De keuken: De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met elektrisch fornuis plus oven en heeft een handige voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken heeft u een leuke kijk op het terras.

De bijkeuken: Een plus aan deze woning is de aangebouwde bijkeuken. U heeft hier een extra spoelbak, ruimte voor o.a. een koel/vriescombinatie, de wasmachine en de droger. Hier bevindt zich tevens nog een vaste kast en de cv-opstelling.

De tuin: Vanuit de bijkeuken of achterom komt u op het betegelde terras op het zuidoosten, omringd met veel groen. Hier is het heerlijk vertoeven op de mooie dagen van het jaar.

Eerste verdieping
De slaapkamers: Aan de voorzijde treft u de master bedroom. Een fijn en knus slaapvertrek over de volle breedte van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een riante kledingkast.

De slaapkamer aan de achterzijde is prima van afmeting en wordt door de huidige bewoners gebruikt als hobbykamer, maar kan naar uw eigen wensen bijvoorbeeld ook prima dienst doen als (thuis)werkkamer.

De badkamer: De badkamer heeft nog een originele granieten vloer en is uitgerust met een douche, een wasbak, een designradiator. Dankzij het dakraam vangt u direct natuurlijk daglicht in deze ruimte.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop komt u op de ruime zolder. Hier staan de originele schuifdeuren om de woonkamer eventueel terug te brengen naar een kamer en suite. De ruimte is geïsoleerd en heeft een natuurlijke lichtinval dankzij het dakraam. De zolder is nog geheel naar eigen wens in te delen.

Locatie
Aalsmeer is een actieve gemeente en bekend door de grootste bloemenveiling ter wereld. De gemeente bestaat uit vier woonkernen en zij beschikken over eigen winkelcentra, buurtcentra, scholen, voorzieningen voor ouderen en een zeer actief verenigingsleven.

Op het gebied van natuur en recreatie is er veel te beleven. Een derde van de gemeente bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie, zoals zwemmen, surfen en varen.

Voor dagrecreatie kunt u terecht op het "Surfeiland", bij binnen- en buitenzwembad "De Waterlelie" of het natuurbad "Het Oosterbad". Ook in het "Amsterdamse Bos kan het hele jaar door naar hartenlust worden gesport en gerecreëerd.

Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met "Vuur en licht op het water" en welke wordt afgesloten met de "Pramenrace".

Aalsmeer ligt midden in de Randstad De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 minuten rijafstand. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam Zuid.

Benieuwd naar deze sfeervolle woning ? Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.290
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Turbo HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER H 3123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (3,27 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Uiterweg 169

€ 399.000 k.k.