Maasdijk 95 -97 5308 JC Aalst Aalst

Welkom thuis! Wonen, werken, B&B, extra gastenverblijf, ruimte voor hobby, mogelijkheid tot mantelzorg en dat op loopafstand van de rivier de Maas. Het mag, maar je hoeft hier het terrein niet af. Je wil het niet eens meer. Wat een gave plek. Een oase van rust waarbij de kippen lekker los kunnen lopen en stoken in een vuurton heel normaal is. Waar geniet je meer van thuis dan in een oude karakteristieke woonboerderij met een interessant verhaal. Alles is hier in een goede staat van onderhoud. Er zal best wat te vinden zijn maar je ziet dat het geheel in de afgelopen jaren volop aandacht heeft gehad waarbij mooie oude details bewaard gebleven. Vooral de monumentale voorgevel springt eruit met de sierlijke getoogde rollagen en de gedetailleerde boogvulling. Het multifunctionele bijgebouw, gerealiseerd in 2017, is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van vloerverwarming, krachtstroom en 26 zonnepanelen. Voor dit gebouw staat nog een garage met knus gastenverblijf, schuur en overkapping.

Maasdijk 95

Begane grond:
Achterom/hal met trapopgang, heerlijke woonkeuken met aansluitend de kelder, living met houtkachel en opkamer v.v. vaste kast en bedstede. De badkamer is functioneel met ruime douche, toilet en wastafel. Via de werkkamer is toegang (afsluitbaar) mogelijk tot de B&B (Maasdijk 97).

Verdieping:
Overloop, veel vaste kastruimte en 6 mooie slaapkamers. De ruimte is bijzonder efficiënt ingedeeld en vergroot door de 2 dakkapellen aan de achterzijde.

Maasdijk 97

Complete 2e woning die indien gewenst ook bij de hoofdwoning getrokken kan worden. Super gezellige B&B die haast het hele jaar door volgeboekt wordt. Deze business kan ‘going concern’ worden overgenomen inclusief aanwezige inrichting. Indeling: hal met garderobe, toilet, kelder, woonkeuken, doucheruimte, woonkamer met houtkachel en slaapkamer.

Bijgebouwen:
De bijgebouwen sluiten op elkaar aan met aan de voorzijde een brede garage en een gastenverblijf met woonkamer/keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel en bedstede. Hier bovenop is een grote bergzolder beschikbaar. Aansluitend een authentiek schuurtje, overkapping voor het haardhout en de containers en het grote bijbouw (ca. 14x6 meter).

Omgeving:
Aalst ligt tegen de rivier. Hier is het landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt. Ook Zaltbommel is prima bereikbaar, je zit zo op de A2. Om de hoek vindt je het veer wat Gelderland en Noord Brabant met elkaar verbindt. Hou je van wandelen, fietsen, vissen, zwemmen, varen et cetera dan heb je hier mogelijkheden genoeg.