• Verkocht onder voorbehoud

Prinses Wilhelminastraat 31 5308 JN Aalst Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 594 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend!
Verscholen vind je op een prachtig plekje deze leuke vrijstaande woning op een mooi perceel van bijna 600 m2. De plek is echt uniek! Je kunt hier lekker vrij wonen en toch midden in het dorp vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning zelf is instapklaar. Het betreft een sfeervolle en karakteristieke woning die een aantal jaar geleden volledig is gerenoveerd. Tijdens deze grondige rennovatie is o.a. het gehele dak vervangen. Zodoende is de woning op wat afwerkpuntjes na instapklaar en kun je er zo in wonen. Buiten vind je volop ruimte, een fijne tuin en o.a. een grote schuur waar je fijn kunt klussen, sleutelen e.d. Spreek het je aan? Laat het ons weten dan gaan we gezellig kijken…

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar verdieping, open keuken met keurige hoekopstelling en een ruime woonkamer met grote raampartijen en volop lichtinval. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote badkamer en een praktische bijkeuken. De badkamer is v.v. een ligbad en een dubbele wastafel. De douche dient te worden vervangen. In de bijkeuken bevindt zich het toilet.

Verdieping:
Overloop en 2 grote slaapkamers. Een eventueel 3e slaapkamer is eenvoudig realiseerbaar in een ruimte die momenteel wordt gebruik als berging / inloopkast.

Tuin en omgeving:
Het perceel is toegankelijk middels een royale oprit, afsluitbaar middels een hekwerk. De grote tuin is ingericht met gazon, plantenborders en bestrating. Op meerdere plekjes kun je lekker zitten en genieten van het zonnetje. Zomers kun je genieten van de fijne overkapping. Op het perceel vind je verder een berging ( ca. 3.00 x 4.00 meter) en een grote schuur (ca. 5.00 x 6.00 meter) . Bergruimte genoeg dus! De woning staat in een rustige omgeving in het gemoedelijke dorpje Aalst. Een fijn dorp aan de Maas met best wel wat voorzieningen zoals een supermarkt op loopafstand. Verder veel natuur zoals de rivier de Maas, kronkelende dijken, natuurgebieden e.d. Mooi wonen dus!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
594 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

ZALTBOMMEL A 1215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZALTBOMMEL A 1577
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Wilhelminastraat 31

€ 369.000 k.k.