Watermunt 15 5308 LS Aalst Verspreide huizen in de polder Aalst

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK: BETALING BIJ OPLEVERING DUS U HEEFT GEEN DUBBELE LASTEN!

De bouw is reeds gestart! Een duurzame 2/1-kapwoning met eigen oprit gelegen in een nieuwbouw wijk op een mooie, rustige locatie in het dorp Aalst.

Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, provincie Gelderland, en heeft ongeveer 2400 inwoners en is centraal gelegen. Het dorp zelf biedt voldoende winkels om in de dagelijkse boodschappen te kunnen voorzien en in de stad Zaltbommel kunt u voor de andere voorzieningen terecht. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar. Daarnaast zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding.

Wij bieden u vier 2/1-kapwoningen aan gelegen op een hoek in het nog in aanbouw zijnde nieuwbouwplan. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen.

OPLEVERING TWEEDE KWARTAAL 2022

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met erker en keuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met toegang naar tuin en inpandige berging.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, royale badkamer.
Tweede verdieping: Voorzolder, eventueel vierde slaapkamer en technische ruimte.
Tuin: Achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten, voortuin en eigen oprit voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
Casco oplevering van toepassing, zonder keukeninrichting en sanitair. Eigen keuze in leverancier hiervoor.
Aansluitingen zijn wel aanwezig.
Behang-klaar en tegel-klaar oplevering.
Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp en zonnepanelen.

Watermunt 9; onder voorbehoud verkocht
Watermunt 13; onder voorbehoud verkocht
Watermunt 11; € 509.500,- / perceeloppervlakte 250 m2 = beschikbaar
Watermunt 15; € 505.500,- / perceeloppervlakte 252 m2 = beschikbaar

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om meer informatie te ontvangen van één van onze makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 505.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.595
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BRAKEL L 1815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (11,24 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Watermunt 15

€ 505.500 v.o.n.