• Verkocht onder voorbehoud

Stationsstraat 53 7122 AS Aalten Aalten-kern Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

AALTEN - STATIONSSTRAAT 53

Wonen op een pracht locatie in Aalten, nabij het station.
Gelegen in een markante buurt met een verscheidenheid aan woningen.

Deze karaktervolle HALFVRIJSTAANDE WONING is traditioneel gebouwd in 1927 en heeft een ruime berging.

Een diepe achtergelegen tuin met voormalig vogelhok biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra berging/overkapping.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang en toilet, woonkamer met kelderkast, keuken en doucheruimte.
Eerste verdieping: overloop met kast en 4 slaapkamers. Via vlizotrap naar....
Tweede verdieping: zolderberging.

Kerngegevens:
* Grondopp.: 385 m².
* Woonopp.: ca. 88 m².
* Inpandige ruimte: ca. 18 m².
* Externe bergruimte: ca. 25 m².
* Verwarming via cv-gas.
* Gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing.
* Energielabel: G.
* Aanvaarding in overleg.
* Vraagprijs vanaf: € 245.000,-- k.k.

De woning dient gemoderniseerd te worden, eventueel kan een badkamer op de verdieping gerealiseerd worden.

De woning heeft een karaktervolle twintiger jaren uitstraling met een mansarde kap.

Info:
Aalten beschikt over een gezellig centrum waar je fijn kunt eten en winkelen en een groen buitengebied waar je fijn kunt wandelen en fietsen.
De woning is gelegen op loopafstand van het station. Aalten heeft een treinverbinding naar Arnhem en Winterswijk-Zutphen.
Aalten heeft goede basisschoolvoorzieningen en voortgezet onderwijs.
De grote Duitse stad Bocholt ligt op korte afstand.

Heeft u interesse voor deze leuke woning, neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Na de gemaakte afspraak kunt u via move.nl alle informatie inzien over de woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Stelrad (gas gestookt uit 1970, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALTEN K 748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
288 m² (48 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationsstraat 53

€ 245.000 k.k.