Boekenroodeweg 41 C 2111 HK Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.255.181 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Vrijdag 2 oktober van 15:30 tot 17:00

Omschrijving

ERVAAR DE LOCATIE: VRIJDAG 2 OKTOBER ZIJN WIJ AANWEZIG OP LOCATIE TUSSEN 15:30 EN 17:00 UUR.

Op een unieke locatie, midden op een open plek in natuur in Aerdenhout gelegen, worden luxe geschakelde “appartement villa’s” ontwikkeld op een privé landgoed van ca. 1,5 hectare grond.

U kunt hier in alle rust wonen en genieten van de bosrijke omgeving op maar slechts ca. 5 min fietsen bevindt zich de dorpskern van Aerdenhout. Hier vindt u diverse kwaliteitswinkels (o.a. Albert Heijn, Bakker Van Vessum, Slagerij Bood, Oleron specialist in vis) en het NS-station Heemstede-Aerdenhout.

De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m². De woning ligt met zijn terras richting de weilanden achter het perceel schitterend gesitueerd. De speelse indeling met hoge plafond in de living, de patio in het midden van de woning en het grote terras met de gehele dag zon maken dit een heerlijk lichte woning.

Voor de opwekking van elektriciteit worden zonnepanelen op de hellende daken toegepast en voor de opwekking van warmte, voor bijvoorbeeld uw verwarming, maar ook uw warm water, wordt gebruik gemaakt van een collectief warmte opwekkingsysteem. Dit systeem bestaat uit een warmte koudeopslag (WKO-systeem) waarbij gebruik wordt gemaakt van een systeem dat warmte en koude zowel kan opslaan als ontnemen uit de grond. De platte daken zijn voorzien van een mos-sedum dak waardoor de woning in de zomer koeler en in de winter warmer blijft.

De woningen zijn gericht op bewoners met een (lichte) zorgvraag.

Voor meer informatie kunt u terecht op de project website

Specificaties:

- Woonoppervlakte van 197 m2
- 2 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime en lichte woonkamer met patio en hoge living (ca. 5,5 m)
- Volledig woon programma op de begane grond
- Ruim terras op het zuiden en bereikbaar via de openslaande deuren en/of schuifpui
- Eigen terrein van ruim 1,5 ha
- Zonnepanelen en efficiënte collectieve warmtevoorziening met onder meer warmte koudeopslag.
- Binnendeuren uitgevoerd in hout met stompe binnendeuren
- 2 eigen parkeerplaatsen
- 1 eigen berging op het perceel
- Koopsom inclusief badkamer(s), toilet, tegelwerk en servicecontract MyLivy

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.255.181 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.307
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zonneterras
Zonneterras
72 m² (8,8 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Zuid

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Zuid

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boekenroodeweg 41 C

€ 1.255.181 v.o.n.