• Onder optie

Boekenroodeweg 41 E 2111 HK Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.210.556 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Vrijdag 2 oktober van 15:30 tot 17:00

Omschrijving

ERVAAR DE LOCATIE: VRIJDAG 2 OKTOBER ZIJN WIJ AANWEZIG OP LOCATIE TUSSEN 15:30 EN 17:00 UUR.

Op een unieke locatie, midden op een open plek in natuur in Aerdenhout gelegen, worden 16 luxe geschakelde “appartement villa’s” gebouwd op een privé landgoed van ca. 1,5 hectare grond. U kunt hier in alle rust wonen en genieten van de bosrijke omgeving op maar slechts ca. 5 min fietsen bevindt zich de dorpskern van Aerdenhout. Hier vindt u diverse kwaliteitswinkels (o.a. Albert Heijn, Bakker Van Vessum, Slagerij Bood, Oleron specialist in vis) en het NS-station Heemstede-Aerdenhout.

De woning heeft een woonoppervlakte van 182 m2. De woning ligt met zijn terras richting de weilanden achter het perceel schitterend gesitueerd. De speelse indeling met hoge plafond in de living, de patio en het grote terras op het zuiden maken het een heerlijk lichte woning.

Voor de opwekking van elektriciteit worden zonnepanelen op de hellende daken toegepast en voor de opwekking van warmte, voor bijvoorbeeld uw verwarming, maar ook uw warm water, wordt gebruik gemaakt van een collectief warmte opwekkingsysteem. Dit systeem bestaat uit een warmte koudeopslag (WKO-systeem) waarbij gebruik wordt gemaakt van een systeem dat warmte en koude zowel kan opslaan als ontnemen uit de grond. De platte daken zijn voorzien van een mos-sedum dak waardoor de woning in de zomer koeler en in de winter warmer blijft.

De woningen zijn gericht op bewoners met een (lichte) zorgvraag.

Voor meer informatie kunt u terecht op de project website

Specificaties
- Woonoppervlakte van 182 m2
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime en lichte woonkamer met patio en hoge living (ca. 5,5 m)
- Volledig woon programma op de begane grond
- Ruim terras op het zuiden en bereikbaar via de openslaande deuren en/of schuifpui
- Eigen terrein van ruim 1,5 ha
- Zonnepanelen en efficiënte collectieve warmtevoorziening met onder meer warmte koudeopslag.
- Binnendeuren uitgevoerd in hout met stompe binnendeuren
- 2 eigen parkeerplekken
- 1 eigen berging op het perceel
- Koopsom inclusief badkamer(s), toilet, tegelwerk en servicecontract MyLivy

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.210.556 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 6.651
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Inhoud
1.020 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zonneterras
Zonneterras
82 m² (10,41 meter diep en 8,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Zuid

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Zuid

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boekenroodeweg 41 E

€ 1.210.556 v.o.n.