De Waal Malefijtlaan 16 2111 BW Aerdenhout

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 205 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 495 m²

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke en zeer centraal gelegen geliefde woonwijk ‘ Spiegelenburghlaan-kwartier’ gelegen halfvrijstaande villa (1938) met garage en een zonnige achtertuin op het westen. Dit heerlijke gezinshuis heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 205m² en is gelegen op 495m² eigen grond.

Veel authentieke details zijn bewaard gebleven zoals paneeldeuren, glas-in-lood, tegels en parketvloer: sfeervolle jaren ‘30 woning met mooie maatvoering, hoge plafonds en een leuke ligging aan brede laan met vijvertje.

Op fietsafstand gelegen van NS-station Heemstede-Aerdenhout en winkels (o.a. Albert Heijn en diverse delicatessenzaken), een gunstige ligging t.o.v. (basis)scholen, sportfaciliteiten en Haarlem-centrum (10 minuten), duinen en strand (20 minuten) op fietsafstand gelegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Woonoppervlakte van circa 205m², inhoud circa 800m³ en gelegen op 495m² eigen grond. Parkeren op eigen terrein mogelijk met een ruime oprit (mogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein)

Indeling:

Begane grond: entree; vestibule; hal met toilet en toegang tot de kelder (stahoogte) met c.v.-opstelling en bordestrap; royale L-vormige woonkamer en-suite, kasten, openhaard en een brede erker. Aan de achterzijde de moderne woonkeuken(Bulthaup); via openslaande deuren naar de achtertuin met terras en de vrijstaande garage met vliering.
1e etage: ruime overloop met separaat toilet; wasruimte met opstelling wasmachine, droger en wastafel; hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon; moderne, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; ruime L-vormige slaapkamer voorzijde.
2e etage: overloop; slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kast; tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel; slaapkamer voorzijde met vaste kast.
3e etage: via losse trap bereikbare ruime bergzolder met badgeiser.

Bouwjaar 1938
Recent voorzien van isolatieglas HR++
Buitenschilderwerk 2020
Beregeningsinstallatie voor tuin
Rustige straat waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen
Oplevering in nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.098
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 5035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Waal Malefijtlaan 16

€ 1.250.000 k.k.