Distellaan 1 2111 BA Aerdenhout

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 207 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 390 m²

Omschrijving

Aan één van de mooiste en groenste lanen in het zeer geliefde Spiegelenburghlaankwartier te Aerdenhout, ligt deze royale half vrijstaande villa met 5 slaapkamers, een ruime woonkeuken, tuinkamer en woonkamer, riante voortuin, zijtuin en zonnige brede achtertuin op het westen met achterom, schuur en houten fietsenberging.

Dit familiehuis heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gelegen in een uitzonderlijk comfortabele, kindvriendelijke en rustige omgeving midden in Aerdenhout, nabij uitvalswegen, scholen, winkels, duinen, strand, wandel- en natuurgebieden, strand en sportverenigingen. Het NS Station Heemstede-Aerdenhout ligt op 5 minuten fietsen waardoor de steden als Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zeer eenvoudig en snel te bereiken zijn.

EEN IDEAAL FAMILIEHUIS IN EEN FANTASTISCHE WOONOMGEVING!

Indeling:
Parterre: royaal entree, grote kelder, mooie hal voorkamer met openhaard, moderne ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, tuinkamer met openhaard en een heerlijk uitzicht over de leuk aangelegde tuin op het westen gelegen, waar je de hele dag kunt genieten van de zon, van koffie in de ochtend onder de houten veranda tot later in de avond.
1ste etage: grote overloop, 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met bad, wc, douche, en dubbele wastafel.
2de etage: overloop, wc, voorslaapkamer met een eigen badkamer met douche en wastafel en de achterkamer heeft ook een eigen badkamer met douche en wastafel, berging met CV opstelling.
3de etage: vliering

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1928
* Woonopp 207m2 volgens meetinstructie NEN normering
* Verrassende indeling van de begane grond
* Buitenzijde geschilderd 2019
* Gedeeltelijk originele details bewaard gebleven
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.797
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
887 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 4509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aerdenhout-Centrum

Heel Aerdenhout

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Distellaan 1

€ 1.200.000 k.k.