Schulpweg 7 2111 AL Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 282 m² wonen
  • 1.992 m² perceel
  • 8 slaapkamers

Omschrijving

Huize “De Mezenhof”

Karakteristieke en charmante vrijstaande villa met garage op een perceel van nagenoeg 2000m²! De villa ligt op een prachtige, rustige locatie in Aerdenhout en heeft een statige oprijlaan en een fantastisch en zonnig terras met vijverpartij op de zuidwestzijde. Royaal familiehuis met 6 slaapkamers en mogelijkheid tot het realiseren van meer kamers. Er is voldoende gelegenheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Achter de garage die inpandig te bereiken is, ligt een berging. Op het perceel staat een tweede vrijstaande houten berging. De ligging in Aerdenhout is ideaal: een groene en rustige laan en toch op 5 minuten fietsafstand van de winkels en het NS-station Heemstede- Aerdenhout. Ook zijn het strand, scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand. Kortom, een heerlijk familiehuis op een toplocatie!

Bouwjaar: ca 1934. Woonoppervlakte 282m². Inhoud: 1141m³. Perceel: 1992m².

Begane grond
Vestibule met garderoberuimte en wc, grote hal met parketvloer, werkkamer met ingebouwde houten kasten en omkastte radiatoren, sfeervolle L-vormige zitkamer met open haard, grote erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het deels overdekte zuidwest terras. De separate eetkamer met origineel tegeltableau en kraantje, heeft een mooi zicht op de tuin middels de brede en sfeervolle ramenpartij met roedeverdeling. Grote woonkeuken aan de achterzijde annex bijkeuken met originele servieskast en verdiepte kelderkast. Gang met kasten, waaronder kast met opstelling wasapparatuur, grote technische ruimte met cv-installatie. De garage met achterliggende berging is inpandig te bereiken.
Bordestrap naar….

1e verdieping
Royale overloop met separate wc, 5 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, badkamer met bad, bidet, douche en dubbele wastafel. Alle kamers hebben inpandige kasten.

2e verdieping
Overloop met kasten, kleine badkamer met douche en wc, 3 kamers, een zolderruimte en een bergruimte.

• Sfeervol familiehuis
• Huis is gedateerd
• Alle ramen hebben roedeverdeling
• Nagenoeg gehele huis voorzien van parketvloeren
• Mooie oprijlaan en gelegenheid tot parkeren op eigen perceel
• Fraai aangelegde tuin met zichtlijnen, vijverpartij, terrassen en oude dennenbomen
• Eigen bron voor beregening/sproeisysteem
• Dicht bij station, winkels, scholen, strand en sportfaciliteiten!
• Goede uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol Airport

++++++++++

House “De Mezenhof”

Characterful and charming detached villa with garage on a plot of almost 2,000m²! The villa is situated in a beautiful, quiet location in Aerdenhout and has a stately driveway and a fantastic and sunny terrace with pond on the south-west side. Spacious family home with 6 bedrooms and option of creating more rooms. There is ample parking space for several cars on the premises. There is a storage room behind the garage that can be accessed indoors. There is a second detached wooden storage on the plot. The location in Aerdenhout is ideal: a green and quiet avenue, and yet 5 minutes biking distance from the shops and the Heemstede-Aerdenhout NS station. The beach, schools and sports facilities are also within cycling distance. In short: a marvellous family home in a prime location!

Construction year: approx. 1934. Living area 282m². Contents: 1,141m³. Plot: 1,992m².

Ground floor
Vestibule with cloakroom and WC, large hall with parquet floor, study with built-in wooden cabinets and enclosed radiators, stylish L-shaped sitting room with fireplace, large bay window at the front and French doors to the partly covered south-west terrace. The separate dining room with original tiled tableau and tap, has a nice view of the garden through the wide
and attractive windows with panes. Large kitchen at the rear annex utility room with original China cabinet and recessed storage cupboard. Hallway with cabinets, including one with washing equipment, large utility room with central heating system. The garage with rear storage room can be accessed indoors.
Stairs to...

1st floor
Large landing with separate WC, 5 spacious bedrooms, one with balcony, bathroom with bath, bidet, shower and double washbasin. All rooms have built-in wardrobes.

2nd floor
Landing with cabinets, small bathroom with shower and WC, 3 rooms, an attic space and a storage room.

• Stylish family home
• The house is aged
• All windows have panes
• Almost entire house has parquet floors
• Beautiful driveway and opportunity to park on the premises
• Beautifully landscaped garden with sightlines, pond, terraces and old pine trees
• Private water source for sprinkler system
• Close to train station, shops, schools, beach and sports facilities!
• Excellent access roads to Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 7.074
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
282 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.992 m²
Inhoud
1.141 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL B 5525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.992 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schulpweg 7

€ 1.995.000 k.k.