Sluisweg 9 1921 AL Akersloot

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 465 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.885 m²

Omschrijving

Nieuwe stolpboerderij: de speld in de hooiberg!

Modern en hedendaags comfort, een zee aan ruimte, en dat in een karakteristieke en bijzonder sfeervolle vrijstaande boerderij in een landelijke omgeving dichtbij de Randstad. Kom daar maar eens om. Verrassing: zoek niet langer naar die speld in de hooiberg.

Die 'hooiberg' en dat riante woonhuis bevinden zich aan de Sluisweg in Akersloot. Wat zeg ik, zelfs twéé woonhuizen als je dat wenst. Slaat het hoofd al op hol? Is hier dan eindelijk plek om vanuit huis te werken? Kunnen toch de ouders onder hetzelfde dak -maar geheel zelfstandig- wonen? Krijgen de kinderen een uitgelezen kans om op eigen benen te gaan staan? Of trek je erin met een bevriend stel of mede-expatters. Werkelijk alles is mogelijk, want deze woonboerderij is volledig voor twee complete gezinnen geoutilleerd. En hoe!

In 2007 ging de oude stolp volledig tegen de grond om plaats te maken voor een geheel nieuw exemplaar, in vorm hetzelfde, maar nu onderheid, voorzien van alle comfort en op ingenieuze wijze geschikt gemaakt voor twee huishoudens. Je woont dan onder hetzelfde dak, maar leeft geheel apart. De karakteristieke gebinten vind je in beide wooneenheden overal terug. Samen met de paneeldeuren, de op maat gemaakte houten kasten en wanden, de zichtbare kapvorm, zorgt dat voor een warme en vertrouwde sfeer in huis. En toch is alles zo goed als fonkelnieuw en ultramodern ingericht. Zo werden de raampartijen hier en daar van plafond tot aan de grond ingezet, waardoor je een onbetaalbaar zicht hebt op al het weelderige groen rondom het huis. Uit praktisch én esthetisch oogpunt zijn hedendaagse gietvloeren aangelegd, en pronkt er in de grootste wooneenheid een heerlijke haard. De keuken is hier een pláátje. Aanrechtbladen en werkblok zijn superstrak; de kasten, het Aga fornuis en de ‘boerenwitjes’ aan de wand vormen perfecte tegenhangers! Diezelfde mooie mix vind je in de keuken van de tweede woning. De badkamers (drie grote en een kleinere!) zijn eveneens om door een ringetje te halen. Dubbele wastafels, bidets, luxueus sanitair, mooie materialen en overal komen die verticale lijnen van in breedte verschillende planken terug.

Wat een uitstraling! We komen superlatieven tekort. En dan hebben we het nog niet eens over de grote tuin gehad. Of over de sfeervolle boomgaard met zijn fruitbomen (denk aan die lekkere jam en appelmoes die je gaat maken). Of over het dorpje Akersloot, over de weilanden, het jachthaventje, de binnenmeren, de geringe afstand tot Amsterdam en Schiphol, de nabijheid van de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Plus de korte afstand tot strand en duinen. Dat maakt dit verhaal veel te lang. Neem gewoon de tijd om al dit fraais te bewonderen tijdens een bezoek. Het is het meer dan waard.

Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 465 m² Perceeloppervlakte: 2.885 m² Inhoud : 1.818 m³

Energieklasse: A

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.011
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
465 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
2.885 m²
Inhoud
1.818 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha 2x (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKERSLOOT G 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AKERSLOOT G 2957
Oppervlakte
1.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AKERSLOOT G 3096
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AKERSLOOT G 3094
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Akersloot West

Heel Akersloot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Akersloot West

Heel Akersloot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sluisweg 9

€ 1.400.000 k.k.