Fop Smitstraat 63 2953 XD Alblasserdam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Een buitenkans: ruim, recent gebouwd, stijlvol en gelegen in een leuke wijk van Alblasserdam.

Op zoek naar een fijne woning in een leuke, rustige en kindvriendelijk buurt? Kom dan kijken bij deze verrassend ruime en stijlvolle hoekwoning!

Op de begane grond een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin. De tuin is achterom bereikbaar en er is een houten berging.

Op de 1e verdieping een ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping een overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en nog eens 2 slaapkamers. Daarboven de bergzolder (nokhoogte ca. 1.70 m).

* 5 royale slaapkamers
* energielabel A
* goed onderhouden
* bouwjaar 2008
* nette keuken en badkamer
* dakkapel aan voor en achterzijde
* begane grond, 1e én 2e verdieping betonnen vloeren
* woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

Gelegen op korte/fietsafstand van de Kinderdijkse molens en het polderlandschap. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels (Scheldeplein) en basisschool/peuterspeelzaal/speeltuin zijn op korte/loopafstand in de buurt te vinden.

Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging dan kun je ons bellen of e-mailen: 0184-691566 /

Bouwjaar ca. 2008
Inhoud ca. 410 m3
Perceeloppervlakte ca. 130 m2

INDELING (zie ook de plattegronden)

BEGANE GROND
Hal met toilet, meterkast en trapopgang
Woonkamer : 5.10 x 5.40/3.45 m, met openslaande deuren naar de achtertuin
Open keuken : 3.30 x 2.55 m, (2008) voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser

1E VERDIEPING
Overloop
Slaapkamer -1- : 5.10 x 3.10/2.20 m, met vaste schuifkast
Slaapkamer -2- : 3.45 x 2.15 m, met dakkapel
Slaapkamer -3- : 3.45/3.05 x 2.85 m, met dakkapel
Badkamer : 2.45 x 1.75 m, met douche, wastafel, toilet en designradiator

2E VERDIEPING
Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger, C.V.-installatie en vlizotrap naar de bergzolder
Slaapkamer -4- : 3.75 x 2.85 m, met Velux-dakraam
Slaapkamer -5- : 5.10/2.85 x 2.75/1.40 m, met dakkapel

BERGZOLDER bereikbaar via vlizotrap, nokhoogte = ca. 1.70 m

HOUTEN BERGING : ca. 3.00 x 2.00 m, voorzien van elektra

DIVERSEN
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
* Schilderwerk: 2019/2020
* Betonnen vloeren
* C.V.-installatie: Nefit / bouwjaar 2019
* Mechanische ventilatie
* Dakkapellen voorzien van rolluiken

Alle maten zijn circa.
Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar.
Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief.
De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.513
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM A 8503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,1 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Kinderdijk

Heel Alblasserdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Kinderdijk

Heel Alblasserdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fop Smitstraat 63

€ 289.000 k.k.