Vijverhof 1 2951 CN Alblasserdam Cortgene

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 620 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Uiterst complete en stijlvolle vrijstaande Bungalow met een prachtige tuin eromheen, groot onderheid (!) terras annex carport, grote schuur en sfeervolle Veranda aan een watergang.

Bovendien ligt deze Bungalow in het centrum van de gemeente, maar desondanks op een mooie rustige locatie.
Dus op korte afstand van de winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen.

Wonen is hier dus uiterst comfortabel met een geweldige stijlvolle sfeerrijke woonbeleving in deze in 2016 ingrijpend gerenoveerde Bungalow.

Indeling: (maatvoeringen staan op de bijgevoegde overzichtelijke plattegrond)
Ruime entree met toegang naar de centrale hal, het stijlvolle toilet met wandcloset en natuurstenen fonteintje, de meterkast met een uitgebreide geavanceerde installatie (o.a. 18 electriciteitsgroepen) en een separate kast.
De centrale hal is evenals de overige verblijfsruimten voorzien van een -in visgraat gelegde- massief eiken vloer waaronder vloerverwarming (!)
Deze centrale hal biedt toegang tot de 56 m2 grote en-suite-living, de bijkeuken en de 4 meter lange gang.
Deze lange gang biedt vervolgens toegang tot de 2 riante slaapkamers en evenzo riante badkamer.

De bovengenoemde ruimten zijn voorts als volgt te beschrijven:
De living bestaat enerzijds uit een sfeervolle overwegend landelijke keuken van 4.29 x 3.75 voorzien van een uitgebreide U-opstelling alsmede een eilandopstelling, e.e.a. voorzien van diverse apparatuur w.o. een groot stijlvol AGA fornuis volledig op elektriciteit waarboven een stijlvolle schouw. Voorts is er een ruime inbouwkoelkast.

Anderzijds bestaat de living middels een stijlvolle en-suite-afscheiding met de keuken uit de maar liefst 40 m2 grote woonkamer, welke met de zodoende visueel verbonden keuken tezamen een living van 56 m2 groot vormt.
De woonkamer biedt een weids uitzicht over een lange watergang en beschikt over maar liefst een tweetal open haarden op aardgas. Bij de grootste open haard schouw is de woonkamer maar liefst 2.88 m hoog.
De bijkeuken beschikt over zowel een stijlvolle spoelbak, en evenzo vaste kasten alsmede een Liebherr ladenkoelkast, en toegang tot een ruime kelderruimte.

De grootste slaapkamer beschikt over een apart gedeelte met aan beide zijden vaste stijlvolle garderobekasten. Bovendien is deze grootste slaapkamer visueel met de badkamer verbonden middels openslaande knikdeuren welke zich eveneens in de badkamer bevinden.
De andere stijlvolle slaapkamer is momenteel als ruim kantoor in gebruik.

De riante badkamer is voorzien van een Portugees Castello plavuizenvloer uiteraard eveneens met vloerverwarming, waarboven een bijzonder breed natuurstenen dubbele wastafel, een stijlvol ligbad, inloopdouche afgewerkt met natuurstenenwand en voorzien van regendoucheinstallatie, en tenslotte een vrijhangend Geberit douche wandcloset.

Hierbij zijn de praktische faciliteiten in belangrijke mate benoemd, echter daarnaast beschikt deze Bungalow over onder andere maar liefst 44 zonnepanelen gekoppeld aan een duurzame warmwater- en verwarmingsinstallatie.
En uiteraard is deze Bungalow tijdens de renovatie volledig hoogwaardig geïsoleerd.

Het algehele afwerkingsniveau van deze Bungalow is overal schitterend maatwerk en hoogwaardig, zoals veel geslepen glas in binnendeuren alsmede gestucte plafonds met inbouwverlichting. Bovendien wordt deze Bungalow compleet tot en met de sfeervolle raamshutters opgeleverd.

Buitenom is zowel het grote terras als de carport volledig onderheid onder de sfeervolle smalle klinkertjes bestrating.

De carport biedt ruimte aan twee personenauto’s, en in de ruime schuur bevindt zich de geavanceerde duurzame verwarmingsinstallatie, waarachter de sfeervolle riante Veranda met open haard.

Deze presentatie is met zorg samengesteld en is bedoeld om u een impressie te geven van het onderhavige object. Aan eventuele afwijking(en) in afmeting(en), metrage(s) of uitvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk gesteld worden voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 944.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.648
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijverhof 1

€ 944.000 k.k.