• Verkocht onder voorbehoud

Schrijvertje 3 2954 BG Alblasserdam Zeelt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen tussen molens en rivieren vindt u in de leuke plaats Alblasserdam op Schrijvertje nr.3 deze ruime frisse tussenwoning van 107 m² met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De volledig geïsoleerde woning heeft een ruime living met moderne open keuken, 3 grote slaapkamers voorzien van zonwering en airconditioning, een grote badkamer en veel bergruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en de vele voorzieningen van dit leuke Damdorp, werelderfgoed “Kinderdijk” en de mooie weidse polders en rivieren liggen op loop- en fietsafstand.

Via het brede trottoir en de fraai aangelegde voortuin komt u bij de frisse entree van de woning. De lichte hal biedt plaats aan de garderobe, een nette toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de entree naar de woonkamer.

Via de hal komt u in de grote living welke heerlijk licht is door de grote raampartijen en openslaande deuren welke tevens toegang bieden tot de fijne achtertuin. De kamer is voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en de mooie houten vloer, welke door loopt tot in de hal, zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde van de living vindt u de keuken en ruim plaats voor een grote eettafel. De keuken is geplaatst in 2 wandopstellingen en uitgevoerd in een robuuste moderne stijl met veel werk- en bergruimte en voorzien van diverse moderne apparatuur. Voor nog meer bergingsmogelijkheden vindt u in de living tevens nog een grote afgesloten bergkast.

Op de 1e verdieping vindt u aangrenzend aan de overloop 2 grote slaapkamers en een riante badkamer. De slaapkamers zijn ruim, heerlijk licht en wederom voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking en een nette laminaatvloer welke over de gehele verdieping ligt. Het raam van de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen aan de buitenzijde en de grootste slaapkamer beschikt zelfs over het comfort van airconditioning. De grote badkamer is keurig afgewerkt met wand- en vloertegels en is ingericht met een grote douchecabine, een hangend toilet, een groot wasmeubel, spiegel met verlichting, een mooi bergmeubel en een designradiator.

Via een vaste trap komt u vanaf de overloop op de 2e verdieping op de net afgewerkte voorzolder welke is ingericht met een werkplek, veel bergruimte en tevens vindt u hier de cv-opstelling en de aansluitingen voor uw witgoed. Ook vindt u op deze verdieping de 3e ruime slaapkamer welke ook weer voorzien is van een grote raampartij, een strakke wand- en plafondafwerking, een nette laminaatvloer en ook het comfort van een aircosysteem.

De fijne lichte achtertuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer waar door u zo het terras op stapt of via de stevige brede poort achter in de tuin. De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met 2 ruime terrassen, plantenborders, sfeervolle verlichting, een houten pergola en de robuuste schuttingen zorgen voor veel privacy. Tevens vindt u hier de berging welke plaats biedt aan bijvoorbeeld de fietsen, uw gereedschap of het speelgoed van de kinderen.

Nieuwsgierig geworden naar deze frisse instapklare woning in een kindvriendelijke buurt in het sfeervolle Alblasserdam? Dan heten wij u van harte welkom om deze moderne comfortabele tussenwoning met zijn grote kamers en fraai aangelegde tuin te komen ontdekken. En vergeet dan niet om gelijk een rondje door de mooie polders met de molens mee te pakken, of een tochtje op of langs een van de rivieren. Verder is Alblasserdam een gemoedelijke plaats met zowel mooie historische elementen als ook vele moderne voorzieningen en zijn diverse manieren van openbaar vervoer en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Rotterdam, Dordrecht of Gorinchem zeer nabij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.139
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HRE 28-24-CW 4 ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBLASSERDAM C 3139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schrijvertje 3

€ 339.000 k.k.