van Goghplantsoen 22 2954 NL Alblasserdam Schildersbuurt

Deze VRIJSTAANDE WONING met oprit en GARAGE is gelegen op een GEWELDIGE LOCATIE! Midden in het groen en heerlijk rustig! Wandel- en fietstochten kun je vanuit de woning maken, maar ook het centrum ligt dichtbij. Deze woning met vijf ruime slaapkamers is ideaal voor een groot gezin. Als klap op de vuurpijl is er ook nog een royaal dakterras met een zonnige ligging! Aan ruimte heb je hier geen gebrek want met een woonoppervlakte van ruim 149 m² en 600 m³ inhoud kun je je hart ophalen. De royale living kijkt uit op de parkachtige achtertuin en de dubbele openslaande deuren hebben een sfeervolle roedeverdeling. De kamer heeft een prettige verdeling, een beetje anders dan anders en dat geeft inspiratie. Aan de voorzijde vind je een ruime hoekkeuken waar je door de opstelling ook nog kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie keurige slaapkamers en een zeer royale badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en de ouderslaapkamer heeft schitterend, rustgevend uitzicht. De tweede verdieping heeft een ruime overloop met toegang tot het dakterras en twee slaapkamers. De één nu ingericht als kantoor met prachtig uitzicht en airconditioning en in de andere tref je nu de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aan. Het dakterras hier is zonnig en royaal en ideaal om je na een lange werkdag even terug te trekken en te genieten. De ruime achtertuin is heel speels aangelegd en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. Er zijn drie fraaie terrassen aangelegd en je kunt dus altijd wel een plekje naar jouw gading vinden. Wat zou je je nog meer kunnen wensen? Kom snel een keer kijken en raak gecharmeerd van deze bijzondere woning.

Indeling
Entree: Ruime hal met garderobe. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, garage, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: Meterkast met 9 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Woonkamer: Royale living met veel licht. De dubbele openslaande deuren naar de tuin zijn heel sfeervol door de roedeverdeling op de ramen. Het geeft de kamer gelijk extra uitstraling. Je kijkt heerlijk de tuin in vanaf je zithoek en je hebt geen inkijk aan de achterzijde. De vloer is voorzien van vloerverwarming en loopt door naar de open keuken aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een neutrale marmeren vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk/geschuurd plafond.

Keuken: Ruime keuken in hoekopstelling en een extra plekje om te werken of om huiswerk te maken. Als je het eten staat voor te bereiden heb je mooi zicht naar de achtertuin. Er zijn genoeg kasten om al je keukenapparatuur in op te bergen en veel lades voor je keukengerei. Kortom een keuken om helemaal tot je recht te komen als keukenprins of prinses. De keuken is voorzien van een oven/magnetron combinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop: Ruime overloop met ene vaste bergkast. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren voor de ramen. Ze zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Je kunt naast een bed ook een gezellig zithoekje maken. Leuk met zitzakken en kussens. Ook is er dan nog ruimte voor een bureau om aan te werken.

Slaapkamer 2: Royale ouderslaapkamer met mooi uitzicht op de achtertuin en het park. Een fijne plek om je even terug te trekken en tot rust te komen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3: Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Een prima ruimte met een extra zijraampje. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen.

Badkamer: Royale badkamer met neutrale tegels. Eigenlijk is hier alles aanwezig wat je nodig hebt en ook nog eens ruim opgesteld. Via een raam met ventilatierooster komt daglicht naar binnen en kun je extra ventileren. De badkamer is voorzien van een zwevend closet, ligbad, inbouwspots, douchecabine/inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel en een mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop: Royale overloop met de opstelplaats van de CV-ketel en de mogelijkheid om spullen op te bergen. De overloop geeft toegang tot het dakterras en twee slaapkamers.

Slaapkamer 4: Heerlijke slaapkamer met fraai zicht op het park. De kamer is aan de achterzijde gelegen en heeft horren voor de ramen en is voorzien van airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gips plafond.

Slaapkamer 5: Multifunctionele ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en zichtlijnen richting de polder. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behang wanden en een gips plafond.

Dakterras: Royaal dakterras (afm. ca. 3.00 x 9.00) gelegen op de zuidzijde. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het zonnetje, elkaar en de rust. Je kunt hier heel ver kijken en genieten van het uitzicht.

Tuin
Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 3.00 x 12.00) met een oprit en bolcatalpa's met een haagje eromheen en een sierlijk hekje. De tuin is voorzien van sierbestrating.

Achtertuin: Zeer ruime en rustig gelegen achtertuin (afm. ca. 13.00 x 12.00) omringd door hoge groene bomen. Wat moet het heerlijk zijn om hier tot rust te mogen komen. Het is net een privé park in het klein. Er zijn drie fijne terrassen waar je in de schaduw of in de zon kunt zitten. De tuin is gelegen op het zuidoosten en dus heerlijk zonnig. De tuin is achterom te bereiken en voorzien van elektra, een wateraansluiting en een zonnescherm.

Garage: Zeer royale garage van bijna 10 meter lang. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en je kunt er twee auto’s kwijt.

Bijzonderheden
Het van Goghplantsoen ligt op een fijne en unieke plek, dichtbij het centrum en verscholen in het groen. Vanuit de woning kun je heerlijk wandelen en fietsen. Ook zijn er speeltuinen en een skatebaan in de buurt te vinden. Voor ieder wat wils!

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1996
Verwarming: Remeha CV-ketel 2022
Warmwatervoorziening: Remeha CV-ketel 2022
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen