• Verkocht onder voorbehoud

Helderseweg 9 F 3 1815 AB Alkmaar Spoorbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Pak deze unieke kans voor aankoop van een geweldig 'CITYVIEW' 3-kamer appartement met privé parkeerplaats (bij te kopen) en privé dakterras van 24 m² met een panoramisch uitzicht over de binnenstad en Spoorbuurt welke de oorspronkelijke projectnaam eer aan doet!

Dit appartement is recent opgeleverd, u heeft zodoende de mogelijkheid om de eerste bewoner te worden van een prachtig nieuwbouwappartement zonder het wachten en renteverlies bij één à twee jaar bouwtijd!

Door de huidige eigenaren is het appartement voorzien van een luxe matzwarte keuken met hoge kwaliteit inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron! Naast de keuken is het ook het sanitair van hoog niveau! De toiletruimte en badkamer zijn geheel betegeld met luxe wand- en vloertegels in neutrale kleurstellingen en de badkamer is tevens voorzien van een prachtig wastafelmeubel met natuurstenenblad en inbouwkranen en regendouche!

U heeft als toekomstig eigenaar de mogelijkheid om zelf uw wanden en vloeren af te werken met materialen en kleuren van uw eigen keuze. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is compleet geïsoleerd, door de beschikking over stadsverwarming via de HVC is het geheel duurzaam en klaar voor de gasloze toekomst!

Dit appartement is met recht gesitueerd op loopafstand van het gezellige stadscentrum en het NS-station. Om de hoek ligt het Alkmaarse bolwerk waar u in de zomermaanden kunt recreëren aan de stadssingel. Op enkele wandelminuten heeft u de mogelijkheid om een bootje te huren of eigen bootje aan te meren en vervolgens heerlijk door de prachtige Alkmaarse grachten of over het Noordhollandskanaal te varen. Voor de forens of liefhebber van reizen middels openbaar vervoer is het NS-station op steenworp afstand gelegen met directe treinverbindingen richting Haarlem en Amsterdam.

Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de courante indeling, het unieke dakterras en het verzorgde afwerkingsniveau van dit bijzondere appartementencomplex!

Begane grond:
Centrale entree welke wordt gedeeld met 5 andere appartementseigenaren, bellentableau met videointercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Op de begane grond tevens toegang tot de afgesloten parkeerkelder met privé parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging met mogelijkheid om twee fietsen te stallen.

2e verdieping:
Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting en 6 automatische groepen + kookgroep en aardlekschakelaars, luxe toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van wandcloset en natuurstenen fonteintje, inpandige bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine/droger, royale living van in totaal ca. 46 m² welke is voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon met levendig uitzicht op de Helderseweg. De open keuken is voorzien van een modern en luxe matzwart keukenblok aan weerszijde met kwaliteit inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van 12 m² en 6 m² waarbij de masterbedroom is voorzien van een Frans balkon.
De luxe badkamer is voorzien van royale wand- en vloertegels in een neutrale kleurstelling en is afgewerkt met luxe sanitair qua wastafelmeubel, spiegelwand en kranen. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en beschikt over een elektrische designradiator als bijverwarming.

Dakterras:
Een privé dakterras van 24 m² welke u via het trappenhuis kan bereiken, op het dak van het complex beschikt u over uw eigen stukje oase middenin de stad! U kijkt vanaf uw dakterras over een groot deel van Alkmaar en door het ontbreken van hoogbouw is het dakterras een garantie voor vele zonuren. Het dakterras is voorzien van betontegels, een houten schutting en een stoere stalen veranda constructie waaraan u indien gewenst zonwering kunt bevestigen. Daarnaast beschikt het dakterras over meerdere elektrapunten en een privé berging voor uw spullen.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een privé parkeerplaats (nummer 44) voor een koopsom van € 25.000,= k.k.
- Beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging
- Het appartement beschikt over een privé dakterras van ca. 24 m² met privé berging
- Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten voor appartement + parkeerplaats bedragen € 154,55 per maand
- Het appartement beschikt over een Woningborg-certificaat
- Hoogwaardig geïsoleerd appartement met energielabel A en verwarming en warm tapwater middels het stadsverwarmingsnet van de HVC
- Modern appartementencomplex met liftinstallatie
- Luxe afwerkingsniveau qua keuken en sanitair, overige afwerking door toekomstig eigenaar zelf te bepalen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 154,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 9197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (6,52 meter diep en 4,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorbuurt

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Helderseweg 9 F 3

€ 375.000 k.k.