• Verkocht onder voorbehoud

Breedstraat 37 M 1811 HE Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 35 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Wil je wonen midden in het hart van de Alkmaarse binnenstad, tussen de Laat en de Langestraat? Precies hier ligt deze prima onderhouden ruime studio op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Nadat u zich volledig heeft overgegeven aan de stadse drukte en gezelligheid, trekt u zich hier, in deze studio in alle rust terug.
De gezelligheid van de binnenstad ligt hier letterlijk aan uw voeten, u stapt de deur uit en loopt zó de winkelstraten in of u gaat lekker een terrasje pakken op één van de zonnige pleinen.

De entree van het kleinschalige appartementencomplex is gelegen aan de Breedstraat. Woon je hier dan heb je echt alles om de hoek: een keur aan winkels, de bioscoop, de schouwburg, allerlei voorzieningen, markt op zaterdag, het NS-station (op loopafstand) en natuurlijk de vele cafés en restaurants. Shoppen, stappen, terrasje pakken op het Waagplein, waar je ook zin in mag hebben, alles is meteen naast de deur.

Goed om te vermelden is dat deze woning een sociale koopwoning betreft, waarbij u aan bepaalde vereisten dient te voldoen. Deze eisen zijn opgesomd onder de bijzonderheden.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar bovenliggende appartementen.

3e Verdieping:
entree/hal met toegang tot het (hangend) toilet met fonteintje en de woonkamer van ca. 17 m². Open verbinding met de slaapkamer (ca. 9,5 m²) die toegang heeft tot de badkamer die tot bovenaan toe betegeld is en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met ombouw en spiegel en een handdoekenradiator. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken met wit keukenblok in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder elektrische 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en opstelling van de wasmachine.
De gehele studio is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Binnenstedelijk woonplezier op loopafstand van Waagplein;
- De Breedstraat is een rustige straat want het is geen winkelstraat. Met de auto kun je hier gemakkelijk komen, parkeren kun je beter aan één van de grachten doen;
- Er is geen berging aanwezig;
- Energielabel A;
- Vereniging van Eigenaren is in oprichting;
- Servicekosten - € 44,97 per maand (opgave 2023);
- Intercominstallatie aanwezig.

- Bijzondere clausule:

Eis tot zelfbewoning
1. Sociale-koopwoningen moeten in eerste instantie worden verkocht aan kandidaten die de woning
kopen om deze zelf te gaan bewonen (en voldoen aan de overige verkoopvoorwaarden). Aan deze
kopers moeten worden opgelegd een eis tot zelfbewoning en een verbod op verkoop van de
woning, beide voor een periode van 5 jaar. Die termijn start op de datum waarop de koper zich op
het adres van de koopwoning inschrijft in de gemeentelijke BRP (Basis Registratie Personen).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 44,97 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
35 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 5514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 44,97 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breedstraat 37 M

€ 210.000 k.k.