Fnidsen 40 A 1811 NH Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Beleef het hart van Alkmaar in deze prachtige bovenwoning!

Deze fijne bovenwoning ligt midden in het centrum van Alkmaar, aan het geliefde Fnidsen. Een bruisende locatie die historie ademt, op steenworpafstand van alle voorzieningen die Alkmaar te bieden heeft. Het waagplein is letterlijk om de hoek gelegen. Het busstation aan de Kanaalkade en het treinstation zijn op loopafstand gelegen, ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Het appartement is goed bemeten met zijn 84m2 woonoppervlakte en beschikt over een fijne woonkamer, 2 slaapkamers en een dakterras op het zuiden met uitzicht op de Sint Laurentiuskerk.

Benieuwd naar het appartement? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

INDELING:
Begane grond, u betreedt de woning via uw eigen opgang met onlangs vernieuwde stoffering van de trap.

1e verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot een hal met een deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim en heeft een fijne lichtinval van zowel de ramen aan de zijkant als door de ramen aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een zithoek, eethoek en L-opstelling keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer gelegen van circa 13m2. Tussen de woonkamer en de slaapkamer is de badkamer gesitueerd welke voorzien is van een wastafel, ligbad met douche en de mogelijkheid voor de opstelling van de wasmachine en droger.

Aan de voorzijde van het appartement vind je de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit deze hal is ook het toilet te bereiken.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een ruime slaapkamer aan met een grote dakkapel bij de trapopgang.
Verder bevindt zich hier de CV-ketel. De openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten!

BIJZONDERHEDEN:
• 2 slaapkamers;
• Zonnig dakterras op het zuiden op de tweede verdieping;
• Nabij uitvalswegen;
• Het betreft een beschermd stadsgezicht;
• Maandelijkse servicekosten bedragen € 117,75;
• €7500,- korting voor plaatsen nieuwe keuken;
• Zeer centraal gelegen in een van de gezelligste straten van Alkmaar.

INTERESSE? Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. U vindt de adressen van NVM makelaars op of op niet en ontdek deze unieke kans om te wonen in het hart van Alkmaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Servicekosten
€ 118 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 117,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5795
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fnidsen 40 A

€ 375.000 k.k.