Baangracht 6 b 1811 DC Alkmaar Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Deze parel nu te koop!!

Een werkelijk prachtig 2-kamer appartement met eigen garage.
Het betreft een maisonnette met een woonoppervlak van maar liefst 162 m².
Recent gemoderniseerd en verduurzaamd en er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen.
Gelegen op fraaie locatie aan de idyllische Baangracht, tussen het Kennemerpark en de gezellige binnenstad van Alkmaar.
De vele raampartijen in de royale woonkamer geven u een heerlijk lichte ruimte waar u kunt genieten van de langsvarende bootjes.

Op steenworp afstand van het kleinschalige appartementencomplex bevindt zich het Waagplein met vele restaurants en gezellige kroegen en met mooi weer een heerlijk groot terras.
Liever winkelen of een filmpje pakken? De binnenstad van Alkmaar verveelt nooit!

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we nemen er de tijd voor.

Indeling.

Begane grond:
Centrale hal met meterkasten, brievenbussen, goederenlift en trapopgang.

2e verdieping:
Entree naar zeer royale, lichte verdieping met fraaie frans eiken vloer, visgraat gelegd met vloerverwarming, nu ingedeeld als zitkamer ( ca. 30 m²) met fraai uitzicht over een deel van de stad, woonkamer met schouw en gashaard (ca.41 m²) en uitzicht over de gracht, moderne open woonkeuken (ca.23 m²) met kook/spoeleiland en wijnkoeling. Tevens uitgebreide inbouwapparatuur ( Gaggenau en Miele) in de achterwand. Goederenlift. Moderne 1e badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchehoek en toilet.
Tussenhal met vaste kastruimte en trapopgang naar 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree naar de tweede woonlaag in de kap van het complex. Opvallend licht door de vijf extra ramen. Deze zijn geheel elektrisch te openen/sluiten en verduisteren. Deze ruimte is nu ingedeeld met n royaal slaapgedeelte van ca 35 m²,
Tweede open, badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel. Een open inloopkast/kleedkamer (ca. 20 m²). Vaste kasten o.a. voor opstelling CV. Separate wasruimte en modern toilet. Extra bergruimte.

Parkeren:
U beschikt over uw eigen garage met bergzolder om de hoek.
Openbaar parkeren met vergunning of betaald. Speciaal tarief voor uw gasten.

Bijzonderheden:
* Zowel aan de voor als achterzijde van het appartement worden op korte termijn allen ramen en kozijnen vervangen.
* Garage (ca. 14 m²) voorzien van elektra en een flinke bergzolder is gelegen om de hoek aan de achterzijde van het complex.
* Betreft een gezonde VVE, servicekosten bedragen € 231 per maand.( is incl. opstalverzekering)
* Eigen unieke website:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Servicekosten
€ 231 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 231,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR A 4963
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baangracht 6 b

€ 750.000 k.k.