Baanstraat 16 1811 DL Alkmaar Binnenstad-West

Volledig gerenoveerde bovenwoning in hartje Alkmaar!

Gelegen in het hart van Alkmaar in de historische binnenstad is dit 3-kamer appartement beschikbaar. Het appartement is van top tot teen gestript en opnieuw opgebouwd. Aan de voorzijde kijk je vrijuit over de achtertuinen van de Oudegracht, zeer uniek voor een woning in de binnenstad. Door de ligging van het appartement zijn de terrassen, winkel voorzieningen en uitvalswegen direct om de hoek bereikbaar. De woning is gebouwd in 1916 en de renovatie is in 2022 uitgevoerd. De woning is tot in detail keurig afgewerkt en beschikt over luxe keuken, luxe badkamer en alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en geschilderd.

Kortom een instapklare bovenwoning in hartje Alkmaar.
Ook benieuwd naar het gehele plaatje? Plan een bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de Baanstraat stap je binnen in de eigen entree, hier is de trapopgang en de meterkast gesitueerd.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en de bovenramen aan de achterzijde.
De woonkamer is zeer strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een nette laminaatvloer. De open keuken welke is uitgevoerd in het zwart met keramisch wit marmeren aanrechtblad en is op een verhoging geplaatst. Deze prachtige keuken is voorzien van koel- vriescombi, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap welke verwerkt is in een schiereiland met ruimte voor barkrukken. Alle apparatuur is van het merk AEG wat zeer hoog staat aangeschreven. Er is zowel lichtinval aan de voorzijde als aan de zijkant wat maakt dat de keuken een heerlijke lichte ruimte is. De keuken beschikt tevens over meerdere ingebouwde spotjes in het plafond.

2e verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop op de 2e verdieping welke voorzien is van een dakkapel. Vanuit de overloop zijn alle vetrekken bereikbaar. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is zeer luxe afgewerkt en voorzien van inloopdouche met een stort en handdouche, groot wastafelmeubel met spiegel, hangend toilet en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras van 8 m2 en biedt vele zonuren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en heeft de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Het appartement is in 2022 volledig gerenoveerd waaronder: een nieuwe staalconstructie aan de achterzijde van het appartement waardoor er een uitbouw en het dakterras zijn gerealiseerd, het complete dak is vervangen, de woning is volledig geïsoleerd, leidingen en elektra zijn vernieuwd, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, alle wanden en plafonds gestuct en geschilderd;
- Unieke locatie in de historische binnenstad van Alkmaar;
- Parkeren is middels betaald parkeren of middels een parkeervergunning, de Singel garage is om de hoek gelegen waar ook een abonnement afgesloten kan worden.

AANKOOPMAKELAAR
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Die bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op