• Verkocht onder voorbehoud

Laan van Brussel 104 1825 GT Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Laan van Brussel 104, Alkmaar

Vanwege veel belangstelling zal de woning middels een inschrijving verkocht worden. De inschrijving sluit maandag 09 november 2020 om 15:00uur. Mocht u een inschrijfformulier willen ontvangen, dan kunt een e-mail sturen naar:

Prima onderhouden eengezins- tussenwoning in een zeer geliefde kindvriendelijke omgeving met alle denkbare openbare voorzieningen zoals, winkelcentrum "De Mare", wandelpark "Rekerhout", scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied 'Geestmerambacht' en de randweg op korte afstand. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grenst aan een klein parkeerterrein. Alle voorzieningen die je nodig hebt liggen op korte afstand. Het centrum van Alkmaar en het dorp Bergen zijn makkelijk te befietsen. Overdag kan je tot in de avond in de achtertuin - die op het zuiden ligt - genieten van de zon.

De indeling is als volgt:
Begane grond: via de vergrote entree/hal, met PVC vloer, heeft u toegang tot de woonkamer. In de hal bevinden zich tevens de nette toiletruimte met fonteintje (2010) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een massief ivoorhouten vloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de dichte keuken (2010) gesitueerd. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur: te weten een Miele vaatwasser (2017), een inductie kookplaat (2020) met afzuigkap, oven, een koel- vriescombinatie en een magnetron.

1e verdieping: op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde de grootste slaapkamer en de nette badkamer welke is voorzien van een wastafel, inloopdouche, een tweede toilet en een design radiator. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee prima bemeten slaapkamers voorzien van een kunststof dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: middels de vaste trap bereikt u de voorzolder welke is voorzien van de CV-opstelling (Remeha HR combiketel 2001) en de wasmachine aansluiting. Aansluitend een ruime vierde zolder(slaap)kamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde en voldoende bergruimte achter de schotten. Tevens is over de gehele breedte van de zolder nog een vliering bereikbaar d.m.v. een vlizotrap op de voorzolder.

Voortuin:
De voortuin is netjes verzorgd en gedeeltelijk verhard met sierbestrating. In de voortuin bevindt zich de frontberging.

Achtertuin:
De achtertuin is ca. 11meter diep en bereikbaar vanuit de woonkamer en is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Via de achtertuin is de achterom naar het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden in het kort:
Woonoppervlakte 108m²;
Perceeloppervlakte 135m²;
Inhoud 374m³;
Bouwjaar woning 1982;
Privacyvolle achtertuin prima toegankelijk vanuit de woning;
Degelijke bouw met ruimte en gunstig gelegen;
Verwarming en warmwater d.m.v. een Remeha HR combiketel (2001);
Gelegen nabij winkelcentrum De Mare;
NS station en diverse uitvalswegen op korte afstand;
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing;
Gedeeltelijk voorzien van HR ++ glas;
In de achtertuin kunt u de gehele dag genieten van de zon;
De frontberging biedt volop ruimte voor fietsen en spullen die u niet dagelijks gebruikt maar wel binnen handbereik wil hebben.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

IS UW BELANGSTELLING GEWEKT? TERECHT! EEN BEZICHTIGING IS VRIJBLIJVEND, MAAR ZAL UW ENTHOUSIASME DOEN TOENEMEN. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.546
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 1310
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Rak-Zuid

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van Brussel 104

€ 275.000 k.k.