• Verkocht onder voorbehoud

C.W.Bruinvisstraat 33 1815 XT Alkmaar Bloemwijk en Zocherkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde, opgebouwde en gemoderniseerde jaren 30 woning op een toplocatie. Deze bijzondere woning biedt je naast heel veel sfeer zeer veel woonplezier. Wat te denken van 5 slaapkamers, luxe badkamer, luxe toiletruimte, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, tuin op het zuidwesten, degelijke stenen berging, fraaie en lichte afwerking en een zee aan bergruimte. Je woont hier met recht in het paleis van de straat.

Je woont op slechts 10 minuutjes loopafstand van de gezellige, historische binnenstad van Alkmaar, terwijl de buurt zelf juist een oase van rust is. Het NS station, met een directe verbinding naar Amsterdam en Haarlem, is tevens gemakkelijk lopend te bereiken. Omdat je aan de “goede kant” van Alkmaar zit ben je ook binnen een paar minuten al op de A9. Door dat er in de straten rustig gereden wordt en er speelplaatsjes, een kinderdagverblijf en basisschool in de buurt zijn is het een leuke omgeving voor kinderen. Last but not least ligt het stadspark Westerhout op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toiletruimte, doorzonwoonkamer met dubbele tuindeuren en een semi open keuken in de aanbouw voorzien van Boretti fornuis, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap. In de achtertuin bevindt zich de stenen berging voorzien van muur- en dakisolatie en aansluiting voor wasmachine- en droger. De berging geeft toegang tot de achtergelegen steeg.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met grote trapkast en een luxe badkamer voorzien van glazen douchecabine, zwevend toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping: Ruime overloop met kast waarin cv-opstelling, berging en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kasten wand en bergvliering.

BIJZONDERHEDEN:
- Warmwater- en warmte voorziening d.m.v. cv-ketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012;
- De elektrische installatie bestaat uit: 12 automaten met 3 aardlekschakelaars en een extra groep voor de zonnepanelen;
- Woning voorzien van 9 zonnepanelen (2019);
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwisolatie;
- In lichte kleurstelling afgewerkt;
- Tuin op het zuidwesten voorzien van berging en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 3838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

C.W.Bruinvisstraat 33

€ 385.000 k.k.