• Verkocht onder voorbehoud

Biesboschstraat 122 1823 WG Alkmaar Oudorperpolder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de rand van het centrum van Alkmaar.
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd door middel van een erker, waardoor er een riante keuken is gecreëerd. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van openslaande tuindeuren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is een royale slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakkapel.
De riante tuin van zo’n 5,5 x 11,5 meter is zeer gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Direct aan de tuin grenst een speelveldje voor de kinderen.
De woning is gelegen in een fijne, rustige wijk, op loopafstand van de binnenstad en het vernieuwde Winkelcentrum Oudorp.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin en entree in de hal met het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van laminaattegels en openslaande deuren, die toegang geven tot de riante achtertuin.
De ruime open keuken is aan de voorzijde uitgebouwd door middel van een erker. De keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte gelegen en is eenvoudig op te splitsen in twee kamers.
De badkamer en de tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel.
Op de overloop bevindt zich een kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Voorzolder, waar de cv-ketel staat opgesteld. De ruime zolderkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en een dakraam.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuiden, is ruim 11 meter lang en is voorzien van een houten berging en een achterom. Grenzend aan de achtertuin ligt een leuk speelveldje voor de kinderen.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden woning.
• Voorzien van een uitgebouwde erker.
• Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin.
• Ruime en gunstig gelegen achtertuin met schuur.
• Riante keuken met inbouwapparatuur.
• In totaal drie goed bemeten slaapkamers.
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk.
• Nabij scholen en winkelvoorzieningen.
• Het centrum van Alkmaar is op loopafstand bereikbaar.
• Bouwjaar: 1995.
• Perceeloppervlakte: 136 m².
• Woonoppervlakte: 108 m².
• Inhoud: 365 m³.
• Parkeren: op nabijgelegen parkeerplaatsen.
• Energielabel: B.
• Verwarming: Remeha combiketel uit 2020.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 4344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Biesboschstraat 122

€ 359.000 k.k.