• Verkocht onder voorbehoud

Wiardi Beckmanstraat 36 1814 KS Alkmaar Oud-Rochdale

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

-LET OP- Gezien de grote animo voor deze woning kunnen wij geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer aannemen.
Als u ons een mail stuurt zetten wij u op de reservelijst.

Fraai wonen met tuin op het zuiden!

Deze knap uitgevoerde woning met lichtstraat is voorzien van een lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Boven bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Tevens heeft de woning de beschikking over een vrijstaande berging.

Op loop/fietsafstand van het prachtige oude centrum van Alkmaar vindt u monumenten, musea, grachten, terassen en winkels. Hier woont u dan ook op een ideale plek; slechts een kwartier van het Noordzeestrand, duingebied, Heilooërbos en slechts een halfuur van Amsterdam.

In de directe omgeving treft u de verschillende delicatessenwinkels van de N.G. Piersonstraat, de Albert Heijn XL en stadsparken de Alkmaarderhout en Oosterhout aan.

Bent u geïnteresseerd? Wij heten u van harte welkom!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, trapkast, modern toilet met fonteintje, aparte ruimte met opstelling CV en wassen/drogen, ruime lichte woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 5 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met vaste kast, slaapkamer 3 (ca. 12 m²) met vaste kast, moderne badkamer voorzien van dakraam, dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is 15 meter diep en 6 meter breed.
Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes.
Achter op het perceel staat nog een vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²).

Bijzonderheden:

* De woning is in 2017 volledig verbouwd en uitgebouwd door de huidige eigenaar;
* Mogelijkheid tot opbouw, zowel constructief als vergunningtechnisch;
* Voorbereide warmtepomp op het dak;
* Volledig geïsoleerd;
* Zone-geregelde vloerverwarming;
* 14 zonnepanelen;
* Sociale en kinderrijke buurt
* Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar;
* Winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek;
* Tuin op het zuiden (!).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 4254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (15 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wiardi Beckmanstraat 36

€ 350.000 k.k.