Winkelwaard 501 1824 HZ Alkmaar

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 150 m²

Omschrijving

Wonen op toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gedateerd maar biedt veel potentie om er een heerlijk familiehuis van te maken.

Deze hoekwoning heeft een hele fijne achtertuin aan vaarwater. De woning is ruim, licht en heeft aan de voorzijde een stenen berging. Er is een mogelijkheid om de auto te parkeren op het pad voor de deur. Naast de woning is gemeentegroen gelegen, waardoor u heerlijk vrij woont.

Indeling: Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kast met opstelling c.v. ketel, toegang tot het toilet en toegang naar de woonkamer/keuken.

De heerlijk lichte woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning, Er zijn vele ramen aanwezig, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Middels een deur directe toegang naar de achtertuin. De eenvoudige keuken wordt middels een muurtje afgescheiden van de woonkamer. De keuken is opgesteld in een dubbele rij met voldoende kastruimte en 2 ramen met zicht in de straat.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en gelegen aan water. De tuin is breed en diep door de hoekligging van het perceel. De tuin heeft wat liefde en aandacht nodig om er een fijne relaxplek van te kunnen maken.

Eerste verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een trap vanuit de hal, heeft een lichte overloop en geeft toegang tot de badkamer, de trap naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer.

De badkamer is gedateerd. Volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met planchet en er is een toilet. Er is een raam aanwezig om de badkamer te ventileren en te voorzien van daglicht.

De slaapkamer is op dit moment 1 grote kamer, maar kan eenvoudig in 2 slaapkamers gedeeld worden. 2 deuren zijn reeds aanwezig.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap vanaf de overloop van de 1e verdieping is deze ruime zolderverdieping bereikbaar met 3 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer, 1 kleine slaapkamer aan de voorzijde en een ruimte aan de achterzijde, welke ideaal geschikt is voor een werkplek.

Bijzonderheden:
- De woning heeft 2 rechterhanden nodig om de woning te geven wat het verdient.
- Het betreft een voormalige huurwoning. Wat betekent dat de verkoper de woning nimmer zelf heeft bewoond.
- Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. De perceeloppervlakte is een circa maat. De exacte grootte van het perceel zal blijken na kadastrale uitmeting. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van koper.
- De overdracht van de woning zal plaatsvinden bij een projectnotaris.
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.238
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huiswaard-2-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huiswaard-2-West

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Winkelwaard 501

€ 235.000 k.k.