• Verkocht onder voorbehoud

Schermerweg 39 1821 BE Alkmaar Schermereiland en Omval

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvolle DIRECTEURSWONING met talrijke authentieke en fraaie details. Dit huis stamt van origine uit 1930. In de loop der jaren zijn er de nodige moderniseringen aangebracht. Zo profiteer je hier tegelijkertijd van modern comfort en elegante, nostalgische details. 

Deze woning heeft een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zolderverdieping waarin een ligbad is aangelegd. Bijzonder zijn ook het souterrain en de royale achtertuin waarover deze woning beschikt. 

Ligging
Deze statige DIRECTEURSWONING in jaren ‘30 stijl ligt op een toekomstige TOPLOCATIE nabij centrum Alkmaar. Er worden in de toekomst hele mooie plannen gerealiseerd in de omgeving en maken deze locatie een echte TOPLOCATIE. Ideaal is ook dat je op loopafstand van het Alkmaarse stadscentrum zit. Bovendien zit je in een paar minuten autorijden op de uitvalswegen rond de stad. Toch woon je hier aan een rustige straat met weinig verkeer.

Souterrain
Wanneer je bij binnenkomst in de entree de trap van essenhout naar beneden neemt, dan kom je in het ruime souterrain terecht. De hal van het souterrain biedt toegang tot vier kamers. Hierbij gaat het ten eerste om een fietsgarage/hobbyruimte van aanzienlijke omvang en een aparte bergingsruimte. Er is ook een handige bijkeuken waar je de cv-ketel uit december 2020 en de aansluitingen voor het witgoed vindt. Tenslotte zit er een grote slaapkamer in het souterrain. In het gehele souterrain vind je een keurig betegelde vloer. 

Begane grond
Via de entree van het huis heb je toegang tot een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van een radiator, een staand toilet, een fontein. In de entree heb je een fraaie eikenhouten vloer. Deze loopt door tot in de woonkamer. 

Bijzonder aan de woonkamer is dat deze in feite uit twee delen bestaat. Deze gedeelten kun je met glas in lood En Suit deuren van elkaar afzonderen. Vooral in het woonkamerdeel aan de voorkant van het huis profiteer je van veel lichtinval. Het driehoekige raam met glas in lood vormt hier een echte blikvanger.

De keuken is uitgerust met een nette betegeling in een neutrale kleur en is geplaatst in 2017. De antiek blauwe keukenfronten komen hierdoor mooi tot hun recht. Het keukenblad van deze Bruynzeel-keuken biedt veel ruimte. Verder zorgen de vaatwasser, de oven, het inductiefornuis (met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora), de koelkast en de vriezer voor het nodige comfort. 

Eerste verdieping
Vanuit de entree loopt ook een trap naar de eerste verdieping van de woning. De overloop is mooi licht vanwege een dakkapel op de overloop. Vanuit de overloop krijg je toegang tot drie comfortabele slaapkamers. In twee van de Drie slaapkamers profiteer je van een wastafel met warm en koud water. Al deze kamers zijn goed onderhouden en beschikken over een grenenhouten vloer. 

De overloop van de eerste verdieping leidt je ook naar de badkamer. Hier vind je het tweede toilet van het huis. Hier gaat het om een zwevend toilet. Daarnaast biedt deze badkamer je een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een karaktervol badmeubel van hout. De badkamer geeft je via een naar buiten openslaande deur ook nog toegang tot een fors dakterras.

Tweede verdieping
Met een vaste trap vanuit een verdieping lager kom je ook op de tweede verdieping terecht, oftewel op zolder. De trap eindigt in het midden van de kamer. Hier vind je een heuse ligbad en ook nog eens twee wastafels met warm en koud water. Er zijn 3 Velux dakramen geplaatst. Deze zolderkamer kun je natuurlijk ook gebruiken als slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek.

Tuin en parkeergelegenheid
De royale achtertuin van deze woning is te bereiken via de fietsgarage/hobbyruimte, de keuken en een zijingang van de tuin. Wat een pracht tuin, heerlijk veel privacy en rust! In deze zeer diepe tuin zijn er de hele dag verschillende plekken met zon of juist schaduw te vinden. In de tuin vind je verder bomen, goed onderhouden beplanting, speels lopende paden, terrassen, een vijver en een bron en twee buitenkranen. Aan de achterkant van de achtertuin zijn een sfeervolle houten bar en een tuinhuis van aanzienlijke grootte aangebracht. 

De voortuin is al even goed onderhouden als de achtertuin. Deze voortuin is dankzij het vele groen en het grindpad zeer stijlvol. Je auto zou je goed op de oprit kwijt kunnen. De voortuin is tenslotte af te sluiten met een prachtig met de hand gesmeed ijzeren hek.

Algemeen/kenmerken
-   Gelegen aan rustige weg en een toekomstige TOPLOCATIE, dicht bij Alkmaar-centrum en uitvalswegen.
-    Stijlvolle, authentieke woning met talrijke elegante details.
-    Goed bewoonbaar souterrain met onder meer een ruime slaapkamer en fietsgarage/hobbyruimte.
-    Royale woonkamer die via glazen schuifdeuren in tweeën te delen is.
-    Kleurrijke keuken met moderne voorzieningen.
-    Comfortabele badkamer met ligbad en douchecabine.
-    Drie goed onderhouden slaapkamers op de eerste verdieping waarvan twee met wastafel.
-    Zolderverdieping met ligbad, twee wastafels en veel ruimte.
-    Riante achtertuin met terrassen, veel groen, een bar en een tuinhuis.
-    Stijlvolle voortuin waar je je auto kunt parkeren.
-    Volledige eigendom.
- Beeldbepalend pand

English below:

Stylish house with many authentic and beautiful details. This house originally dates from 1930. Of course, the necessary modernizations have been made over the years. In this way you benefit from modern comfort and elegant, nostalgic details at the same time.

This spacious house has a bright living room, a modern kitchen and bathroom, four bedrooms and an attic floor where a whirlpool has been installed. The basement and the spacious backyard that this house has are special as well.

Location
What is special about the location of this house on the Schermerweg in Alkmaar is that you have an unobstructed view over the Noordhollands Kanaal at the front. Supermarkets and shops can be reached from here in five minutes by bike. It is also ideal that you are within walking distance of the city center of Alkmaar. Moreover, in a few minutes by car you are on the roads around the city. Yet you live here on a quiet street with little traffic.

Basement
When you take the stairs down upon entering the entrance, you will enter the spacious basement. The hall of the basement provides access to four rooms. This concerns firstly a garage of considerable size and a separate storage room. There is also a handy utility room where you will find the central heating boiler and the connections for the white goods. Finally, there is a large bedroom in the basement. In this bedroom you will find a neatly tiled floor.

Ground floor
Through the entrance of the house you have access to a separate toilet room. This is equipped with a radiator, a standing toilet, a fountain and tiling. In the entrance you have a beautiful wooden floor. This continues into the living room.

What is special about the living room is that it actually consists of two parts. These areas can be separated from each other with sliding doors. You benefit from a lot of light, especially in the living room part at the front of the house. The triangular window with stained glass is a real eye-catcher here.

The kitchen is equipped with a neat tiling in a neutral color. This makes the antique blue kitchen fronts come into their own. The worktop of this Bruynzeel kitchen offers plenty of space. Furthermore, the dishwasher, oven, induction stove (with integrated Bora extraction system), refrigerator and freezer provide the necessary comfort.

First floor
From the entrance there is also a staircase to the first floor of the house. The landing where you end up gives you access to three comfortable bedrooms. In one of these bedrooms you benefit from extra space thanks to a dormer window, while another bedroom has a sink. All these rooms are well maintained and have wooden floors.

The landing from the first floor also leads you to the bathroom. Here you will find the second toilet of the house. This is a floating toilet. In addition, this bathroom offers a bath, a shower cubicle, a double sink and a characterful wooden vanity unit. The bathroom also gives you access to a large roof terrace through an outwardly opening door.

Second floor
With a fixed staircase from a floor below you end up on the second floor, in other words in the attic. The staircase ends in the middle of the room that takes up the entire attic. Here you will find a whirlpool and also an extra sink. You can of course also use this attic room as a bedroom or hobby room.

Garden and parking
The spacious backyard of this house is accessible through the garage and the kitchen. In this very deep garden there are various places with sun or shade throughout the day. In the garden you will also find trees, well-maintained plants, playful paths, terraces, a pond and a well. At the back of the backyard, an attractive wooden bar and a garden house of considerable size have been installed. The garden also has a back entrance.

The front yard is just as well maintained as the backyard. This front garden is very stylish thanks to the many greenery and the gravel path. You could easily leave your car in the driveway. Finally, the front garden can be closed with a fence.

General/Features
• Located on a quiet road, yet close to Alkmaar center and main roads.
• Stylish, authentic home with numerous elegant details.
• Good habitable basement including a spacious bedroom and garage.
• Spacious living room that can be divided in two via sliding glass doors.
• Colorful kitchen with modern amenities.
• Comfortable bathroom with bath and shower cubicle.
• Three well-maintained bedrooms on the first floor.
• Top floor with whirlpool, sink and plenty of space.
• Spacious backyard with terraces, lots of greenery, a bar and a garden house.
• Stylish front garden where you can park your car.
• Full ownership.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.252
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDORP A 1555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schermerweg 39

€ 625.000 k.k.