• Verkocht onder voorbehoud

Laan van Rome 16 1827 AS Alkmaar Daalmeer-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning in de wijk Daalmeer in het noorden van Alkmaar. Dit huis heeft een gunstige ligging, want je woont hier vlak bij bushaltes en de N-wegen rond de stad. Belangrijke voorzieningen als scholen en winkels zitten ook dichtbij. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer en keuken. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, terwijl de zolderverdieping als vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Op het dak liggen 19 zonnepanelen! Deze woning uit 1987 biedt verder een diepe achtertuin op het oosten.

Ligging
Deze woning ligt in het noorden van de Alkmaarse woonwijk Daalmeer. Dit is een rustige en familievriendelijke woonwijk met veel groen. Verschillende basisscholen zijn op loopafstand, terwijl de dichtstbijzijnde middelbare scholen op een kleine tien minuten fietsen zitten. Voor supermarkten en winkels hoef je maar een paar minuten te fietsen. Het huis staat verder min of meer aan een doorgaande weg, al zit er nog wel een groenstrook tussen. Door deze ligging woon je zeer dicht bij een bushalte. Vanaf hier kun je de bus naar het centrum van Alkmaar pakken. De N-wegen door en rond de stad bereik je al na een paar minuten rijden.

Begane grond
Wanneer je deze woning binnenkomt beland je eerst in de entreeruimte. Daarachter zit een hal waar je onder meer de meterkast en een toiletruimte vindt. De entree en de hal zijn met een deur van elkaar gescheiden. Kou van buiten krijgt zo nauwelijks de kans om de woonkamer in te komen. De genoemde toiletruimte beschikt overigens over een staand toilet en een fontein.

Vanuit de hal kom je in de woonkamer van deze woning terecht. Dit is een ruime en lichte woonkamer. Zo zijn de muren voorzien van donkerblauwe en witte kleurtinten. Dit steekt mooi af bij het parket dat op de vloer ligt. De woonkamer wordt gecompleteerd door een forse inbouwkast.

De genoemde parketvloer loopt door tot in de keuken die aan de voorkant van het huis zit. Het sierlijke keukenwerkblad en de keukenkastfronten met houtlook zorgen hier voor een kleurrijk geheel. De keuken is niet nieuw maar kan nog prima mee. De inbouwapparatuur bestaat hier uit een vaatwasser, een oven en een gasfornuis met afzuigkap. De vaatwasser is momenteel helaas defect.

Eerste verdieping
In de centrale hal op de begane grond zit de trap die naar de eerste verdieping leidt. Op de overloop heb je daar toegang tot drie slaapkamers. Deze kamers variëren qua grootte, al zijn ze allemaal groot genoeg om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed in kwijt te kunnen. De muren zijn in de kamers op verschillende manieren kleurrijk afgewerkt. In alle drie de slaapkamers ligt, net als beneden, een parketvloer.

De eerste verdieping wordt gecompleteerd door de badkamer die aan de voorkant van het huis zit. In deze badkamer heb je een ligbad met doucheaansluiting, een wastafel en een staand toilet tot je beschikking. De betegeling is in neutrale kleuren uitgevoerd.

Tweede verdieping
Met een vaste trap vanuit de overloop van de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping terecht. Dit betreft een ruime zolderverdieping die ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Je vindt hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Er is op zolder tenslotte nog een vliering aangebracht in de vorm van een soort tussenvloer. Hierdoor beschik je over extra opbergruimte.

Tuin
Vanuit de woonkamer is door een naar buiten openslaande deur de achtertuin te bereiken. Betegeling is het meest dominant aanwezig in de achtertuin. Vooral achterin deze diepe tuin heb je volop ruimte om een tuinset te plaatsen. In de tuin zijn ook borders aangebracht, waaronder een centraal in de tuin. De achtertuin heeft verder een houten berging en een achterom.

De voortuin bestaat voor het grootste deel uit betegeling, al is er ook ruimte voor groenpartijen. Deze tuin is op het westen gericht, waardoor je hier profiteert van de avondzon.

Algemeen/kenmerken
• Comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning in het noorden van Alkmaar.
• In de familievriendelijke en rustige wijk Daalmeer gelegen, dicht bij bushaltes en uitvalswegen.
• Voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels op loopafstand of korte fietsafstand.
• Ruime en fraai afgewerkte woonkamer.
• Open keuken met stijlvolle afwerking.
• Drie ruime slaapkamers. De zolderverdieping kan als vierde slaapkamer gebruikt worden.
• Badkamer met ligbad en doucheaansluiting.
• Diepe achtertuin op het oosten.
• Energielabel: A.
• Volledige eigendom.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Comfortable and well-maintained family home in the Daalmeer district in the north of Alkmaar. This house has a convenient location, because you live here close to bus stops and the N-roads around the city. Important facilities such as schools and shops are also close by. The house itself has a beautifully finished living room and kitchen and a bathroom with bath. There are three full bedrooms, while the attic can be used as a fourth bedroom. This house from 1987 also offers a deep backyard on the east.

Location
This house is located in the north of the Daalmeer residential area in Alkmaar. This is a quiet and family-friendly residential area with lots of greenery. Several primary schools are within walking distance, while the nearest secondary schools are a 10-minute bike ride away. For supermarkets and shops you only have to cycle a few minutes. The house is more or less on a main road, although there is still a green strip in between. Because of this location you live very close to a bus stop. From here you can take the bus to the center of Alkmaar. The N-roads through and around the city can be reached after a few minutes' drive.

Ground floor
When you enter this house you first enter an entrance area. Behind it is a hall in which you will find, among other things, the meter cupboard and a toilet. The entrance and the hall are separated from each other by a door. Cold from outside hardly gets a chance to enter the living room. The mentioned toilet room also has a standing toilet and a fountain.

From the hall you enter the living room of this house. This is a spacious and bright living room that is beautifully finished. For example, the walls are provided with dark blue and white color tones. This contrasts nicely with the parquet on the floor. The living room is completed by a large built-in wardrobe.

The said parquet floor continues seamlessly into the kitchen at the front of the house. The graceful kitchen worktop and the kitchen cabinet fronts with wood look create a colorful whole here. The built-in appliances here consist of a dishwasher, an oven and a gas stove with extractor hood. The dishwasher is currently out of order.

First floor
In the central hall on the ground floor is the staircase that leads to the first floor. On the landing you have access to three bedrooms. These rooms vary in size, although they are all large enough to accommodate, for example, a double bed. The walls in the rooms are colorfully finished in different ways. Just like downstairs, all three bedrooms have parquet floors.

The first floor is completed by the bathroom at the front of the house. In this bathroom you have a bath with shower connection, a sink and a standing toilet at your disposal. The tiling is done in neutral colours.

Second floor
A fixed staircase from the landing of the first floor takes you to the second floor. This is a spacious attic that can also be used as a bedroom. Here you will find the connections for the white goods and the central heating boiler. Finally, a loft has been added in the attic in the form of a kind of intermediate floor. This gives you extra storage space.

Garden
The backyard can be reached from the living room through an outward opening door. Tiling is most dominant in the backyard. Especially in the back of this deep garden you have plenty of space to place a garden set. There are also borders in the garden, including a central one in the garden. The backyard also has a wooden shed and a back.

The front garden consists for the most part of tiling, although there is also room for green areas. This garden is oriented to the west, so you can benefit from the evening sun.

General/Features
• Comfortable and well-maintained family home in the north of Alkmaar.
• Located in the family-friendly and quiet Daalmeer district, close to bus stops and main roads.
• Facilities such as schools, supermarkets and shops within walking distance or short cycling distance.
• Spacious and beautifully finished living room.
• Open kitchen with stylish finish.
• Three spacious bedrooms. The attic can be used as a fourth bedroom.
• Bathroom with bath and shower connection.
• Deep backyard on the east.
• Energy label: A.
• Full ownership.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ALKMAAR I 2556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Rome 16

€ 275.000 k.k.