• Verkocht onder voorbehoud

Heilooërdijk 59 1814 LL Alkmaar Kooimeer

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

HEILOOERDIJK 59 - ALKMAAR

Een ruime tussenwoning met riante dakopbouw op toplocatie!

Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. De woning heeft in totaal 4 ruime slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het westen en u kunt ook heerlijk gebruik maken van de voortuin aangezien deze aan een doodlopende weg ligt. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt, nabij diverse scholen, maar ook de winkels van de binnenstad zijn zo bereikbaar. Verder zijn diverse uitvalswegen, het station, het bos en het strand op korte afstand te bereiken.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel voor het inplannen van een bezichtiging voor deze ruime woning!

INDELING
Begane grond
Hal/entree
Via de ruime hal/entree is een meterkast, trapkast en toilet met fontein bereikbaar. Vanuit de hal loopt u verder naar de woonkamer.

In de woonkamer treft u de mooie laminaatvloer, welke ook bij binnenkomst in de hal ligt en zo is doorgetrokken in de woonkamer en de keuken. De woonkamer is riant van formaat met aan de voorzijde zicht op de gezellige Heilooërdijk en een houtkachel die zorgt dat het met de donkere dagen sfeervol is in huis. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met open verbinding naar de keuken. De keuken is modern wit en voorzien van kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en diverse kasten en laden voor extra opbergruimte.
Via dubbele deuren, maar ook via de loopdeur vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het westen en er is een veranda waar het ook heerlijk toeven is met een mogelijkheid de houtkachel aan te steken op de koudere dagen of avonden. Er is ook een berging met extra opbergruimte voor al uw tuingereedschap en/of andere tuinspullen.

1e verdieping
Weer terug in de hal, is de vaste trap welke u toegang geeft tot de ruime overloop op de 1e verdieping. De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. Op de vloer ligt een laminaatvloer welke doorloopt naar alle slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met loopdeur naar het balkon (gelegen op het oosten). Verder heeft de slaapkamer een riante inbouwkast.
Aan de achterzijde zijn ook nog eens twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de kleinere slaapkamer ook een wastafel heeft. Er is een separaat toilet en badkamer met douche, wastafel met meubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie en natuurlijk ventilatie.

2e verdieping
Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine- en droger. Ook de cv ketel (Nefit Ecoliner 2006) vindt u hier. Er is op deze verdieping nog een extra slaapkamer/werkkamer en deze heeft door de riante dakopbouw nog extra veel opbergruimte. Er zijn hoge inbouwkasten, maar ook in de knieschotten zijn er mogelijkheden voor het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden
- In de loop der jaren zijn er diverse verbouwingen en aanpassingen gedaan, zoals: elektra, de keuken en het toilet beneden
- Gelegen in een rustige straat
- Gelegen op loopafstand van basisschool en op korte fietsafstand van de supermarkt, winkels, trein- en busstation en Alkmaarse binnenstad. Tevens bent u met de auto binnen 1 minuut op de A9
- Zeer riante schuur met terrasoverkapping
- 4 ruime slaapkamers

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.616
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 7017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKMAAR F 4411
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heilooërdijk 59

€ 405.000 k.k.