• Verkocht onder voorbehoud

Sint Annastraat 8 1811 BS Alkmaar Binnenstad-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat is dit een ontzettend leuk huisje! Knus en sfeervol zijn de woorden die je gelijk te binnen schieten als je deze woning binnenkomt.
De woonkamer en open keuken zijn voorzien van riante ramen en een mooie eikenhouten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer.
Wat het geheel toch wel afmaakt is de relatief grote buitenruimte die bij deze woning aanwezig is. Hier kun je heerlijk zitten met vrienden, familie of lekker alleen; de zomerse dagen zullen hier een feestje worden!
De woning is ook nog eens fantastisch gelegen in een van de leukste straatjes van de Alkmaarse binnenstad. En hoe mooi kun je het hebben; wonen op een rustige plek met de dynamiek van het bruisende centrum op de achtergrond.
Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en ervaar zelf waarom wij gelijk verliefd werden op dit pareltje.

Indeling:

Begane grond:
Entree in een hal met meterkast. De woonkamer is niet groot, maar wel heel erg knus. De doorkijk naar de keuken en de goede lichtinval geven het geheel toch een ruimtelijk gevoel. De open keuken is eenvoudig, maar past volledig in de stijl van de woning. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van eikenhouten delen en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Via een tweede hal is de toiletruimte bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de wasmachine/droger en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er vanuit deze hal toegang tot de besloten achtertuin met houten berging.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste kast voor berging en een kast waarin de cv-ketel staat opgesteld. De twee goed bemeten slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Op de vloer liggen dezelfde fraaie eikenhouten delen als op de begane grond.
De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel. Er is eventueel genoeg ruimte om een bad te plaatsen. De stijl van de badkamer is vintageachtig.
Vanaf de overloop is via een vlizoluik nog een ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is gelegen over de volle breedte van de woning, is ongeveer 3,5 meter diep en is voorzien van een houten berging. De tuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je er heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Verder heeft de achtertuin geen officieel achterom maar een vluchtweg voor eventuele calamiteiten.
Op de achtergevel van de woning is zonwering geplaatst.

Bijzonderheden:
• Zeer knusse en sfeervolle woning.
• Lichte woonkamer met open keuken.
• Twee goed bemeten slaapkamers.
• Ruime badkamer.
• Heerlijke buitenruimte, gunstig gelegen op het westen.
• Perceel: 53 m².
• Woonoppervlakte: 61 m², overige inpandige ruimte circa 10 m².
• Inhoud: circa 250 m³.
• Bouwjaar: 1910.
• Isolatie: geen.
• Verwarming en warmwater: via de cv-ketel Remeha 2006.
• Parkeren: via vergunningstelsel.
• Voorzieningen: alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
• De achtergevel en het dak zijn circa 35 jaar geleden vervangen.
• De woning is voorzien van een prachtig geveltje met een deur in het midden.
• Uniek gelegen in een van de leukste straatjes van Alkmaar.
• Het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en restaurants is om de hoek gelegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR B 5420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (3,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Annastraat 8

€ 299.000 k.k.