Rijperwaard 48 1824 JJ Alkmaar Huiswaard-2-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans! Zeer ruime eengezinswoning aan het water.

De liefhebber van wonen aan het water wordt bij deze woning op zijn wenken bediend!
Deze woning biedt u namelijk een zeer fijne, diepe achtertuin die is gesitueerd aan breed water. Aan de voorzijde kijkt u heerlijk vrij weg in de ruim opgezette wijk met veel gemeentelijk groen.

Begane grond: Vanuit de voortuin (circa 6 m²) is de toegang tot de stenen frontberging (5 m²). Entree/hal met meterkast, c.v. kast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Ruime lichte woonkamer met deur naar de tuin, veel ramen aan de tuinzijde en een open eenvoudige keuken aan de voorzijde met zicht in de straat.

Achtertuin aan het water. De tuin is gelegen op het zuiden en zeer verzorgd en speels aangelegd met veel beplanting, gras, bestrating en terras aan het water. De tuin is heerlijk diep en hier kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en met toegang tot 3 slaapkamers (2 van circa 13 m² en 1 van circa 7 m²), en de badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer, was-/bergruimte en bergruimte achter het knieschot.

De Rijperwaard is zo geliefd, omdat u binnen enkele fietsminuten midden in de stad staat. Bovendien bent u hier op loopafstand van NS-station Alkmaar Noord. Ook voor gezinnen met kinderen is de Rijperwaard fantastisch: het is hier nog veilig buitenspelen!

Bijzonderheden:
- De woning is een voormalige huurwoning. Daarom heeft de verkoper de woning nooit zelf bewoond en omdat verkoper de koper hierdoor niet kan informeren over eventuele gebreken adviseren wij u een deskundige bij de aankoop in te schakelen;
- Er worden extra clausules opgenomen in de standaard NVM koopakte. Meer informatie hierover is op te vragen bij de verkopend makelaar;
- De overdracht zal geschieden bij de projectnotaris: Team Notarissen Maastricht;
- Deze woning is op zoek naar liefde en aandacht om er een nieuw thuis van te maken;
- Aan de achterzijde heeft u een diepe tuin aan de waterkant, waar u de mogelijkheid heeft om een bootje aan te leggen;
- Wij adviseren iedere belangstellende een eigen adviseur/aankoopmakelaar in te schakelen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKMAAR L 3786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijperwaard 48

€ 325.000 k.k.