Willem Hedastraat 43 1816 KC Alkmaar De Hoef I en II

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze prachtige en tot in de puntjes afgewerkte woning uit 2004 met heerlijk zonnig dakterras staat in de Willem Hedastraat! Volledig geïsoleerd, gunstig dakterras op het zuidoosten en parkeerplaatsen voor 2 auto's op eigen erf.

Indeling
Begane grond:
Laten wij bij de entree beginnen; entree/hal met toiletruimte en toegang tot een ruime kamer (thans in gebruik als werk-/speelkamer), trapkast, pantry en een aparte berging met toegang tot de besloten binnenplaats met 2 parkeerplaatsen onder de carport!

1e verdieping
Op de 1e verdieping de royale woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het dakterras (25 m²) en een open, luxe keuken met inbouwapparatuur. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woning.

2e verdieping
Op de 2e verdieping treft u 3 goed bemeten slaapkamers en een grote moderne badkamer (zwart/wit betegeld) met douche, 2e toilet en wastafel.

Dit type woning met een extra kamer op de begane grond maakt het geschikt voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een praktijk/kantoor aan huis, atelier, hobbyruimte of extra zit-/eetkamer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, autovrije straat. Op 5 minuten loop-/fietsafstand van de Hout, NS-station en nabij winkelcentrum De Hoef, scholen, sportaccommodaties, strand/duinen en de randweg.

Bijzonderheden:
- Zonnescherm op de 1e etage aanwezig;
- Gunstig verbruik van gas en elektra;
- Mechanische afzuiging met warmteterugwinunit aanwezig;
- Besloten binnenplaats door middel van speedgate met afstandbediening toegankelijk;
- De binnenplaats betreft mandelig verkeersgebied (openbare verkeersruimte) 1/80 aandeel in het eigendom. Er is een VVE hiervoor opgericht voor het beheer. VVE bijdrage is € 10,-- p/m;
- GIW-Garantie;
- Politiekeurmerk veilig wonen;
- Straat voorzijde is autovrij;
- HR ++ ramen;
- Kindvriendelijke woonlocatie;
- Nabij openbare voorzieningen, uitvalswegen en de Alkmaarse binnenstad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.720
Servicekosten
€ 10 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR E 6213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (4,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem Hedastraat 43

€ 465.000 k.k.