• Verkocht onder voorbehoud

Schoenmakerstraat 95 1825 CC Alkmaar 't Rak-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Ruime tussenwoning met tuin gelegen op het westen en 10 zonnepanelen!

Omschrijving

Op loopafstand van het park de Rekerhout vind je deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. De achtertuin ligt op het westen dus dat staat garant voor lange dagen in de zon en barbecueën tot laat in de avond. Er zijn geen directe achterburen, dus de privacy in je tuin is heerlijk. Je kunt hier je eigen creativiteit helemaal tot uiting laten komen in de woning, want er zijn nog volop mogelijkheden om hier je eigen plek van te maken! Aan de energiekosten is al gedacht; er liggen al 10 zonnepanelen op het dak.

Deze wijk is voorzien van diverse basisscholen, een buitenschoolse opvang en verschillende middelbare scholen. En als gezegd, er is een groot park in de buurt waar je heerlijk van de natuur kunt genieten. Verder is op loop- en fietsafstand het winkelcentrum ‘De Mare’. Hier zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en verschillende winkelketens te vinden. De gezellige Alkmaarse binnenstad is op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden.

Kom je gauw kijken? Wij laten dit huis graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond: voortuin met berging, entree, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping, open keuken aan de voorzijde voorzien van 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap, een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de zonnige achtertuin op het westen.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012) en een ruime slaapkamer met grote dakkapel.

Algemeen:
woonoppervlakte 120 m2 - inhoud 409 m3 - bouwjaar 1981 - perceelsoppervlakte 122 m2 - energielabel A - voorzien van 10 zonnepanelen - recht van erfpacht met een afgekochte canon tot 23 december 2032 - aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR K 3289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 23-12-2032

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoenmakerstraat 95

€ 275.000 k.k.