Anna van Saksenstraat 23 1814 JG Alkmaar Dillenburg en Stadhouderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een van de meest geliefde en kindvriendelijke straten van Alkmaar Zuid? Dat kan! Deze doorzonwoning met aangebouwde garage, vrijstaande stenen berging achter in de achtertuin en een achtertuin van maar liefst ruim 115 m² op het oosten heeft alle eigenschappen om uw woonwensen te verwezenlijken.
Deze woning dient echter wel op een aantal onderdelen gemoderniseerd te worden.

Waarom deze straat zo geweldig is? Op loopafstand vindt u kleinschalige winkelvoorzieningen, zoals een hoogwaardige banketbakker, een bakkerij, slager en groenteman. Ook vindt u om de hoek een vestiging van Albert Heijn en Lidl. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Ook vindt u hier theater De Vest en het Centraal Station.

Met de auto bevindt u zich binnen een handomdraai op de randweg richting A9 of Schagen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (ca. 6 m²) met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met hoekfonteintje en toegang tot de woonkamer (ca. 25 m²), dichte keuken (ca. 6 m²) in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur met deur naar de bijkeuken aan de achterzijde met uitstort gootsteen, aansluiting voor wasmachine en droger en geiser.
De garage is buitenom via een sectionaal deur te betreden, alsmede via een loopdeur vanuit de tuin.

1e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. ruim 3 m²) die toegang biedt tot de 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 6 m²), alle drie voorzien van vaste kasten, de grootste slaapkamer heeft ook een balkon. Via de overloop bereikt u tevens de badkamer van ca. 3 m², voorzien van douche, design-radiator, toilet en wastafel met spiegelkast erboven.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap komt u op de riante overloop (ca. 12 m²) voorzien van dakraam en opstelling van de cv-ketel en een riante zolderkamer (ca. 15 m²) met grote dakkapel.

Bijzonderheden:
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer en de woonkamer heeft een deur naar de tuin;
• De overloop heeft een Velux dakraam en de zolderkamer heeft een dakkapel;
• De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft nog enkel glas en zachtboard plafonds;
• De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuw kozijn en zachtboard plafonds;
• Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom;
• Garage met oprit en toegankelijk door een sectionaal deur, alsmede door een loopdeur;
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat (eenrichtingsverkeer);
• Gelegen op korte afstand van winkels, de supermarkt en basisscholen;
• Het centrum van Alkmaar is gelegen op 10 minuten loopafstand;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.034
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR F 4110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anna van Saksenstraat 23

€ 525.000 k.k.