Rekerstraat 47 1823 BC Alkmaar

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1940
  • Wonen 99 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 124 m²

Omschrijving

Deze riante hoekwoning uit 1940 baadt in het licht, is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar en kenmerkt zich door vele saillante details! Zo vallen direct de glas in lood ramen, glas in lood deuren en de gashaard in de woonkamer op. De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden. Tevens bijzonder zijn de vele buitenruimtes: een voortuin, een zuidwesten gelegen zij/achtertuin en een dakterras! Kortom, een magnifieke woning met een optimale daglichttoetreding en veel ruimte binnen en buiten!

De woning is gelegen in de wijk ‘Ooievaarsnest’. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt met een goede bereikbaarheid. Er zijn veel voorzieningen in de wijk waaronder een supermarkt op loopafstand. De Rekerstraat is een ideale locatie. U heeft hier de levendigheid en diversiteit van de binnenstad op loop-/fietsafstand; binnen 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen bereikt u het bruisende Alkmaarse stadscentrum. Ook het NS station is dichtbij, evenals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Speeltuin "Ons Kinder Belang" en de natuur van de Oudorperhout liggen op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de hal bereikt u de woonkamer. Wat direct opvalt zijn de glas in lood ramen/deuren, houten wand en de gashaard. Deze elementen dragen ten zeerste bij aan de ambiance! Bovendien geniet de woonkamer een optimale daglichttoetreding middels de raampartijen aan meerdere kanten. Dit is het grote voordeel van een hoekwoning! Verder beschikt de woonkamer over een houten vloer. Ideaal is de directe verbinding met de keuken die is voorzien van een combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt tevens over veel inbouwkasten waarin u eenvoudig uw serviesgoed en keukengerei kwijt kunt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het toilet en de berging/bijkeuken. Het toilet beschikt over een wc fonteintje en een hangend toilet. De aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger bevinden zich in de bijkeuken/berging. In de berging kunt u ook veel spullen kwijt! Verder heeft u vanuit de berging toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de smaakvolle wenteltrap in de woonkamer bereikt u de overloop. Op deze etage vindt u de master bedroom, 2e slaapkamer en de badkamer. Buitengewoon prettig is dat de master bedroom vloeiend overloopt in het dakterras. Een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten! Verder heeft deze slaapkamer een grote garderobekast waarin u al uw kleding kunt opbergen. De riante badkamer is voorzien van een comfortabele en ruime douche, een hangend toilet, een wastafel in meubel en verschillende kasten voor uw handdoeken.

Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping vindt u nóg een slaapkamer en berging. Deze slaapkamer heeft karakteristieke houten balken en veel lage inbouwkasten. Via het grote dakraam ontstaat ook in deze ruimte een aangename lichtinval waardoor u hier goed kunt werken en studeren. Echter leent deze ruimte zich ook voor andere functies. Veel opties zijn mogelijk, denk bijvoorbeeld aan een extra slaap/logeerkamer. Aan u de keuze!

Exterieur:
Deze hoekwoning heeft zowel een voor- als een achtertuin. In de zuidwesten gelegen achtertuin heeft u veel privacy door de aanwezigheid van een houten schutting en twee bomen. Deze bomen dragen ‘s zomers bij aan een lommerrijk terras. De overkapping zorgt ervoor dat u ook op regenachtige dagen van de buitenlucht kunt genieten!

Bijzonderheden:
-Riante hoekwoning met veel buitenruimte!
-Zowel binnen als buiten goed onderhouden!
-Gashaard
-Combiketel Remeha 2009
-Mechanische ventilatie
-Openbaar parkeren
-Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke wijk
-Nabij stadscentrum en voorzieningen
-CV is huurketel

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 7-9-2020

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rekerstraat 47

€ 292.500 k.k.