Rekerstraat 58 1823 BE Alkmaar

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1940
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 85 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke en rustige wijk nabij het centrum van Alkmaar? Dan voldoet deze woning aan al uw wensen, en biedt zij bovendien nog vele andere voordelen! De woning is namelijk zeer goed onderhouden, zowel binnen als buiten. Zo is in 2020 de gehele voorzijde van de woning geschilderd en is zeven jaar geleden de volledige bovenetage vernieuwd: nieuwe kozijnen, stucwerk en schilderwerk. Uniek voor deze woning is dat de gehele begane grond is voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer is een sfeervolle houten vloer gelegd. De woning is dus instapklaar en beschikt over een voortuin, achtertuin én dakterras! Ook binnen is er aan ruimte geen gebrek met maar liefst 3 slaapkamers en een ruime woonkamer. De luxe afgewerkte keuken en badkamer maken het tot een samenhangend en comfortabel geheel. Kortom: een ruime, strak afgewerkte eengezinswoning met veel buitenruimte en woongemak!

De woning is gelegen in de wijk ‘Rekerbuurt’. Dit is een gezellige buurt met relatief veel gezinnen, waar u kunt genieten van een fijne rust en een goede bereikbaarheid. De Rekerstraat biedt bovendien een ideale locatie met de levendigheid en diversiteit van de binnenstad op loop- en fietsafstand; binnen 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen bent u al in het bruisende Alkmaarse stadscentrum. Ook het NS station is dichtbij, evenals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Speeltuin "Ons Kinder Belang" en de natuur van de Oudorperhout liggen op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijden. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling van de woning:
Via de hal heeft u toegang tot de wc-ruimte, deze beschikt over een hangend toilet een wc-fontein en vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een trapkast en heeft een aangename ambiance door het vele licht, en ook hier geniet u van de vloerverwarming. Verder is het zeer aangenaam dat de woonkamer via de openslaande deuren vloeiend overloopt in de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken. De strak afgewerkte keuken verkeert in een perfecte staat en is voorzien van een combioven uit 2019, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een Grohe 3 in 1 kokend waterkraan, een afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. Bovendien zijn er meer dan voldoende inbouwkasten om al uw serviesgoed en keukengerei kwijt te kunnen. U heeft tevens via de keuken toegang tot de achtertuin; ideaal voor als u ’s avonds buiten wilt dineren! Tot slot vindt u in de tuin nog een berging.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap in de hal bereikt u de overloop. Op deze etage vindt u de master bedroom, een 2e slaapkamer, de badkamer en het dakterras. Alle slaapkamers beschikken over smaakvolle laminaatvloeren. De master bedroom heeft voldoende ruimte voor een riante garderobekast om uw kleding in op te bergen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime en comfortabele douche, een hangend toilet, een dubbele wastafel, mechanische ventilatie en designradiator. De parel van deze woning is te vinden via de overloop: het dakterras gelegen op het oosten! Een heerlijke plek om te ontspannen.

Tweede verdieping:
Voorzolder, separate ruimte met wasmachine/drogeraansluiting en CV opstelling. Royale slaapkamer met veel vaste kastruimte en voorzien van 2 dakkappellen.

Exterieur:
De voortuin is gelegen op het westen en biedt een prettige plek waar u in de schaduw kunt genieten door de buitenzonwering: de zomerse sfeerbepaler voor je woning. De achtertuin op het oosten is uiterst geschikt om in privacy te genieten van uw rust en biedt de gehele dag zon!

Bijzonderheden:
-Zeer goed onderhouden woning met betonnen begane grond vloer v.v. vloerverwarming!
-Veel buitenruimte met een voortuin, achtertuin en dakterras.
-Achtergevel in 2020 opnieuw gevoegd
-CV Nefit in 2019 vervangen
-Schilderwerk voorzijde in 2020 gedaan
-Alle leidingen 7 jaar geleden vervangen
-Houten raamkozijnen
-Dubbel glas
-Alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik
-Gelegen in een gezellige, rustige wijk nabij het centrum van Alkmaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.138
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 16-12-2020

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKMAAR C 3947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
15 m² (3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rekerbuurt en Ooievaarsnest

Heel Alkmaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rekerstraat 58

€ 295.000 k.k.